Exclusieve villa op 10.500 m² op residentiële toplocatie
€ 1.250.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 10500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te midden van een weelderig groen domein van 10.500 m² bevindt zich deze uitzonderlijke villa, waar elegantie, comfort en discretie samenkomen. De harmonie tussen architecturale klasse en verfijnde materialen creëert een sfeer van tijdloze allure een oase van rust in een gegeerde residentiële omgeving.
De royale inkomhal vormt de statige entree naar de stijlvolle leefruimten, met een verfijnde salon en een lichtrijk eetgedeelte dat uitnodigt tot gastvrijheid. Het interieur wordt geaccentueerd door een sfeervolle houthaard, die zorgt voor een warme, klassieke sfeer en een unieke beleving van levend vuur. De recent vernieuwde keuken onderscheidt zich door haar kwalitatieve afwerking en hoogstaande apparatuur, perfect geïntegreerd in het verfijnde interieurconcept.
De ruime veranda biedt een behaaglijke overgang naar de prachtig aangelegde tuin en het omringende privébos. Een ideale plek om in alle rust te genieten van het groene panorama en absolute privacy. Geniet heerlijk in de recent geïnstalleerde luxe jacuzzi van het prachtige uitzicht.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een riante dressing, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Op de tweede verdieping zijn nog 4 ruimtes te ontdekken, hier liggen mogelijkheden om nog verder uit te breiden.
Praktisch comfort wordt verzekerd door voorzieningen zoals een laadpaal, discreet geïntegreerd in het geheel.
De woning is grotendeels onderkelderd.
De ligging, nabij alle faciliteiten en belangrijke uitvalswegen, garandeert een optimale bereikbaarheid zonder in te boeten aan sereniteit.
Deze eigendom wordt verkocht onder de voorwaarde van een recht van bewoning gedurende een beperkte periode van enkele jaren; een investeringskans bij uitstek, aantrekkelijk voor zowel particuliere investeerders als vennootschappelijke leasingstructuren.
Voor verdere informatie of een discreet gesprek omtrent de voorwaarden staan wij graag ter beschikking.
Geïnteresseerd? Neem snel contact voor een bezoek aan deze prachtige villa.
Energie
 |
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 10500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen