Villa met prachtige uitbouw op een zonovergoten perceel van 3.075 m².
€ 675.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 337 m² bewoonbaar
- 3075 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Villa met prachtige uitbouw op een zonovergoten perceel van 3.075 m².
Ontdek deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.075 m² in een rustige en groene buurt in Brecht. De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 337 m² en combineert comfort, ruimte en elegantie op een absolute toplocatie met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
De villa beschikt over een prachtige glazen veranda die geniet van het uitzicht op het royaal perceel.
Indeling
De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning.
De keuken is voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen om uw vers bereide gerechten alleen maar beter te doen smaken.
De glazen veranda die een verlengde van de leefruimte biedt, is een echte eyecatcher die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. Deze ruimte vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten, en nodigt uit tot ontspannen genieten het hele jaar door.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder vier volwaardige kamers en twee badkamers.
De badkamers zijn stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en lavabo met meubel.
De praktische en stijlvolle trap geeft toegang tot de eerste verdieping.
De eerste verdieping is momenteel ingericht als een open polyvalente ruimte en kan multifunctioneel benut worden.
Als kers op de taart bieden de wasplaats, ruime kelder en garage de nodige opslagruimte.
Extra:
- Zonovergoten royaal perceel
- Praktisch bijgebouw
- Prachtige veranda
Een unieke kans
Deze woning combineert rust, ruimte en klasse in een aangename buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar een villa met karakter, omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200119-0003502534-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 337 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3075 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 224 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2851 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
