> Te koop > Brecht > Huis > Mooie woning in de groene wijk "De Vijvers/Rommersheide"
Nieuw

Mooie woning in de groene wijk "De Vijvers/Rommersheide"

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 112 m² bewoonbaar
  • 585 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze charmante woning met 2 slaapkamers is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk "De Vijvers/Rommersheide", op een perceel van 585 m². De ligging in een doodlopende straat, grenzend aan weilanden, biedt optimale privacy en een vredige sfeer. De woning heeft een slimme indeling van 113 m² en is perfect onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers en een apart toilet.
De woning biedt modern comfort met airconditioning, elektrische vloerverwarming, een pelletkachel, warmtepompen, 27 zonnepanelen en een thuisbatterij voor lage energiekosten. Er is een kruipkelder, carport en automatische poort aan de oprit. Het bijgebouw, momenteel ingericht als extra slaapkamer, biedt nog meer mogelijkheden.
De tuin is een oase van rust, volledig omheind en voorzien van een mooi terras met zonnetent, ideaal voor zomerse avonden. Gelegen op slechts 5 minuten van snelwegen richting Brecht en Sint-Job, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen en Breda, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de charme van deze woning!
Deze charmante woning met 2 slaapkamers is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk "De Vijvers/Rommersheide" en biedt de perfecte balans tussen natuur, comfort en bereikbaarheid. Het huis bevindt zich op een perceel van maar liefst 585 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, maar ook snel de stad wil bereiken.
Bijzondere kenmerken:
Rustige locatie: Gelegen in een doodlopende straat, direct grenzend aan weilanden, wat zorgt voor een optimale privacy en een vredige sfeer.
Recreatieve woonzone: Het BPA staat permanente bewoning toe, zodat u zowel van het buitenleven kunt genieten als comfortabel kunt wonen.
Bereikbaarheid: Op slechts 5 minuten van de snelwegen richting Brecht en Sint-Job, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen en Breda.
Woonoppervlakte: 113 m², slim ingedeeld voor maximaal comfort.
De woning is met zorg onderhouden en biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet.
Achteraan op het perceel  vindt u een bijgebouw, momenteel ingericht als extra slaapkamer.
Duurzaam en comfortabel wonen:
Deze woning biedt  ook alle modern comfort. De woning wordt verwarmd via airconditioning, elektrische vloerverwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. Daarnaast beschikt de woning over  warmtepompen, 27 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor een lage energiekost en een lage ecologische voetafdruk. De woning is verder voorzien van een kruipkelder, een carport en een automatische poort aan de oprit.
De tuin:
De buitenruimte is werkelijk een oase van rust. Het perceel is volledig omheind, wat garant staat voor veel privacy. Het terras is mooi aangelegd en voorzien van een zonnetent, perfect voor gezellige zomeravonden. 
Kortom: Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven en het comfort van een modern huis, met uitstekende verbindingen naar de stad. Als u op zoek bent naar een woning die u omarmt met zowel comfort als natuur, dan is dit uw kans.
Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de unieke charme van deze woning in "De Vijvers/Rommersheide"!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 3681644-RES-1
  • Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 540

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Renovatie jaar 2018
Bewoonbaar (m²) 112
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 585
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Wellimmo
Logo van makelaar: Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Logo van makelaar: Wellimmo
Koekoeksdreef 33
Mooie woning in de groene wijk "De Vijvers/Rommersheide" foto {{pictureIndex}}

Mooie woning in de groene wijk "De Vijvers/Rommersheide"

€ 399.000

Koekoeksdreef 33 - 2960 Brecht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto