Instapklare woning met vier slaapkamers op een ruim perceel van 659m².
€ 525.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 659 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met vier slaapkamers op een ruim perceel van 659m².
Welkom in deze prachtige woning in Brecht, een parel van comfort en stijl op een absolute toplocatie.
Door de gunstige ligging in een rustige buurt op een boogscheut van centrum Sint-Job biedt deze gezinswoning de perfecte combinatie van rust en comfort.
Bij binnenkomst valt onmiddellijk de moderne open leefruimte op, waar een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt dankzij de grote raampartijen. De strakke, volledig uitgeruste keuken met kookeiland nodigt uit tot culinaire hoogstandjes en gezellige familiemaaltijden.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het inrichten van een thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche in bad en dubbele lavabo met meubel.
Verder is er een inpandige garage, ideaal voor het stallen van een voertuig of als extra opslagruimte. Met extra functies zoals zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid wat tevens bijdraagt aan een lagere energierekening en milieuvriendelijk wonen.
De woning is voorzien van een prachtig aangelegde tuin waar iedere dag iets te genieten valt.
Van ontspannende avonden op het terras tot frisse duiken in het zwembad, het buitenleven is hier een ware verlenging van de woonruimte.
Het tuinhuis met overdekte zithoek biedt extra opbergmogelijkheden en een plek om gezellig samen te komen.
Extra:
- EPC B!
- Lichtrijke woonkamer
- Instapklaar
- Ruime opbergzolder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250413-0003574572-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 956 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.73 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 659 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
