Ruime en lichtrijke villa met 4 à 5 slaapkamers en zwembad
€ 639.000
Een pand van Sensum Vastgoed
Overzicht
- 329 m² bewoonbaar
- 1802 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Lichtrijke leefruimte (66m²) op eiken parket, gashaard, plafondhoge ramen en 4 schuiframen die uitgeven op het terras.
Eetkamer (17m²) op eiken parket.
Moderne keuken met kookeiland, met vitrokeram. kookplaat, dampkap, dubb. spoelbak, vaatw., combi-oven en Am. koelkast (2024). Toegang naar het terras.
Berging met aansl. voor wasm. en droogk.
2 slpk (15m² en 17m²) op laminaat, bdk met inloopdouche, lavabomeubel en infraroodcabine.
De verdieping werd gerealiseerd (2000) in houtskeletconstructie, wat zorgt voor een goed geïsoleerde opbouw.
Ruime nachthal met mogelijkheid tot extra bureauhoek of hobbyruimte.
2 slpk (16m² en 18m²) op laminaat, ingericht als 1 slpk met dressing. Herindeling naar 2 slpk is eenvoudig mogelijk (2 deuren aanwezig).
Bdk 2 met toilet, dubbel lavabomeubel en ruim duo-bad. Extra bureauruimte 18m² (mogelijk 5 de slpk).
Garage (33m²) met 2 elektr. poorten (2005).
Volledig omheinde tuin met ZW terras en verwarmd zwembad.
Ook geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep dankzij de 2 grote slpks op het glvl!
* Kruipruimte
* CV op gas (beneden) / Elektr. verwarming (boven)
* Zwembadverwarming dmv warmtepomp (2022)
* Regenwaterput
* Hoge plafonds
* Vloerverwarming woonk.
* Muzieksysteem met ingeb. luidsprekers in meerdere kamers
* Elektriciteit conform
Sted. uittreksel en asbestattest in aanvraag.
Ontdek deze moderne open bebouwing op een prachtig perceel van 1.802 m², achterin gelegen, volledig omheind en voorzien van een zuidwestelijk georiënteerd verwarmd zwembad. Hier geniet je van maximale privacy en zon, in een oase van rust. De woning is bereikbaar via een gedeelde servitudeweg, die samen met de naaste buren wordt gebruikt.
Indeling gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Zeer lichtrijke leefruimte (66m²) op massieve eiken parket, met plafondhoge ramen en maar liefst vier schuiframen die uitgeven op het terras. Ingebouwde hifi-bekabeling en een gezellige open haard op gas zorgen voor comfort en sfeer.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer (17m²) op massieve eiken parket.
Moderne keuken met centraal kookeiland, uitgerust met vitrokeramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven en Amerikaanse koelkast (2024). Toegang naar het terras.
Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Twee ruime slaapkamers op laminaatvloer (15,48m² en 16,60m²) en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en infraroodcabine. Ook hier vind je ingebouwde luidsprekers.
De bovenverdieping werd gerealiseerd (2000) in houtskeletconstructie, wat zorgt voor een lichte en goed geïsoleerde opbouw.
Zeer ruime nachthal met mogelijkheid tot extra bureauhoek, leesruimte of hobbyruimte.
Twee slaapkamers op laminaatvloer van 16,10m² en 18,41m². Momenteel is deze ruimte ingericht als één slaapkamer met een praktische dressing. Herindeling naar twee slaapkamers is eenvoudig mogelijk (reeds 2 toegangsdeuren aanwezig).
Tweede badkamer met toilet, dubbel lavabomeubel, ruim duobad en ingebouwde luidsprekers.
Extra bureauruimte (mogelijk vijfde slaapkamer van 17,68m²), eveneens op laminaat.
Garage (33m²) met 2 elektrische sectionale poorten (2005).
Volledig omheinde tuin met zuidwest gericht terras en zwembad, ideaal voor zonnige namiddagen en gezellige avonden.
Deze woning is perfect voor wie ruimte, rust en comfort zoekt, met oog voor kwaliteit en sfeer. Instapklaar, goed onderhouden en met tal van extra’s zoals ingebouwde hifi, infraroodcabine en ruime indeling.
Eveneens zeer geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep dankzij de 2 grote slaapkamers op het gelijkvloers!
Extra's:
* Kruipruimte
* CV op gas (beneden) / Elektrische verwarming (boven)
* Zwembadverwarming dmv warmtepomp (2022)
* Regenwaterput
* Hoge plafonds
* Vloerverwarming woonkamer
* Elektriciteit conform
Stedenbouwkundig uittreksel en asbestattest in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003647605
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 329 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1802 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed