Nieuw
Uiterst charmante woning op toplocatie
Een pand van Verlat Immobilien
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 1110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze gezellige en karaktervolle woning die zich bevindt op een prachtig perceel van 1.110 m². Gelegen in een uiterst rustige, doch centrale omgeving, combineert deze eigendom een serene woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik: het centrum, de vaart, scholen, winkels en belangrijke in- en uitvalswegen liggen vlakbij.
Indeling
Via de centrale inkomhal komt u binnen in een lichtrijke en aangename woonkamer op tegelvloer, waar de pelletkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken met eiken kasten, die een directe verbinding heeft met het overdekte terras en de zonnige tuin, de ideale plek om binnen en buiten naadloos met elkaar te laten versmelten.
Op het gelijkvloers vindt u verder de badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met lavabo en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische was- en opbergruimte.
De eerste verdieping, bereikbaar via de inkomhal, herbergt twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
Alsook is de overloop mogelijk in te richten als bureauruimte.
Bijzonderheden:
+ Rustige en groene ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid
+ Perceel van 1.110 m² met een zonnige zuid-oost oriëntatie
+ Aangename lichtinval
+ Tuin met rust en privacy
Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie houdt van rust, natuur en licht, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
Indeling
Via de centrale inkomhal komt u binnen in een lichtrijke en aangename woonkamer op tegelvloer, waar de pelletkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken met eiken kasten, die een directe verbinding heeft met het overdekte terras en de zonnige tuin, de ideale plek om binnen en buiten naadloos met elkaar te laten versmelten.
Op het gelijkvloers vindt u verder de badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met lavabo en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische was- en opbergruimte.
De eerste verdieping, bereikbaar via de inkomhal, herbergt twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
Alsook is de overloop mogelijk in te richten als bureauruimte.
Bijzonderheden:
+ Rustige en groene ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid
+ Perceel van 1.110 m² met een zonnige zuid-oost oriëntatie
+ Aangename lichtinval
+ Tuin met rust en privacy
Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie houdt van rust, natuur en licht, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
Ontdek deze gezellige en karaktervolle woning die zich bevindt op een prachtig perceel van 1.110 m². Gelegen in een uiterst rustige, doch centrale omgeving, combineert deze eigendom een serene woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik: het centrum, de vaart, scholen, winkels en belangrijke in- en uitvalswegen liggen vlakbij.
Indeling
Via de centrale inkomhal komt u binnen in een lichtrijke en aangename woonkamer op tegelvloer, waar de pelletkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken met eiken kasten, die een directe verbinding heeft met het overdekte terras en de zonnige tuin, de ideale plek om binnen en buiten naadloos met elkaar te laten versmelten.
Op het gelijkvloers vindt u verder de badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met lavabo en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische was- en opbergruimte.
De eerste verdieping, bereikbaar via de inkomhal, herbergt twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
Alsook is de overloop mogelijk in te richten als bureauruimte.
Bijzonderheden:
+ Rustige en groene ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid
+ Perceel van 1.110 m² met een zonnige zuid-oost oriëntatie
+ Aangename lichtinval
+ Tuin met rust en privacy
Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie houdt van rust, natuur en licht, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
Indeling
Via de centrale inkomhal komt u binnen in een lichtrijke en aangename woonkamer op tegelvloer, waar de pelletkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de keuken met eiken kasten, die een directe verbinding heeft met het overdekte terras en de zonnige tuin, de ideale plek om binnen en buiten naadloos met elkaar te laten versmelten.
Op het gelijkvloers vindt u verder de badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met lavabo en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische was- en opbergruimte.
De eerste verdieping, bereikbaar via de inkomhal, herbergt twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
Alsook is de overloop mogelijk in te richten als bureauruimte.
Bijzonderheden:
+ Rustige en groene ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid
+ Perceel van 1.110 m² met een zonnige zuid-oost oriëntatie
+ Aangename lichtinval
+ Tuin met rust en privacy
Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie houdt van rust, natuur en licht, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003661021-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK0979
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025