Handelshuis met ruime winkel en duplex appartement in dorp 's Gravenwezel
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelshuis met ruime winkel en duplex appartement in dorp 's Gravenwezel
Op een zichtlocatie langs de levendige Wijnegemsteenweg in 's Gravenwezel, vlak bij het centrum en met makkelijke verbinding naar Antwerpen, vind je dit multifunctionele handelshuis. Een topligging met veel passage, uitstekende bereikbaarheid én parkeermogelijkheden in de buurt.
De gelijkvloerse handelsruimte (257 m²) biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de aparte inkom aan de straatzijde is het perfect mogelijk om een deel van de winkelruimte afzonderlijk te gebruiken of te verhuren. De ruimte is energiezuinig (EPC C) en beschikt over een groot terras van 48 m² aan de achterzijde.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim duplex appartement van 166 m² met 2 slaapkamers, een badkamer en een eenvoudige keuken met kasten. De bovenverdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer of dressing. Ook hier geniet je van een gunstig energiepeil (EPC A). Verhuurd €850/maand.
Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een investeringspand.
Interesse? Contacteer ons via 03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.63 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 47 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
