Moderne stijlvilla grenzend aan de landerijen van het kasteel van 's-Gravenwezel
€ 1.190.000
Een pand van Immogy
Overzicht
- 382 m² bewoonbaar
- 2205 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Moderne stijlvilla grenzend aan de landerijen van het kasteel van 's-Gravenwezel
* Gelijkvloers : inkomhal op parket met vestiaire en gastentoilet, grote en lichtrijke living (ca.98m²!) op parket met uitzicht op de prachtige tuin, keuken met granieten werkblad met toegang naar het overdekt terras, inpandige garage voor 2 wagens
* Verdieping : imposante nachthal op hoogwaardige laminaat-vloeren, hoofdslaapkamer met ensuite badkamer met ligbad / dubbele wastafel / bidet / toilet en eigen dakterras, 2e slaapkamer (kan opgesplitst worden) met grote raampartijen, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met grote raampartijen, 5e slaapkamer, wasplaats met apart terrasje en zolderberging, 2e badkamer met ligbad / douche / wastafel, apart toilet, zolderkamer
- luchtverwarming met gas condensatie CV-installatie
- wijnkelder en CV-kelder
Deze villa is gelegen in één van de mooiste lanen van 's-Gravenwezel. Daarnaast is er een prachtige parktuin aanwezig welke overloopt naar het parkgebied van het Groot Kasteel van 's-Gravenwezel. Deze villa werd gebouwd in 1972 door "Vlassak - Verhulst" in een tijdloze moderne stijl. Anno 2025 dient te villa terug gerenoveerd te worden waarna je een sublieme villa op een toplocatie bekomt. Golfclub "Rinkven" en het centrum van 's-Gravenwezel liggen op fietsafstand van deze fantastische villa.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003586262-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.301 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 382 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 22.6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 35 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 273 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immogy