Nieuw

Gebouw te koop

€ 545.000

Turnhoutsebaan 310 - 2970 Schilde

Een pand van Qwadraat vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

241 m² bewoonbaar
160 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige handelspand met aansluitende woonst, ideaal gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Schilde — een locatie waar handelszaken nog echte gevestigde waarden zijn.
Met een nuttige oppervlakte van 241 m² en een kelder van 30 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden. Het is momenteel ingericht als frituur met eetruimte, maar leent zich uitstekend voor diverse horecaconcepten of andere commerciële activiteiten.

Wie de frituuruitbating wenst voort te zetten, kan het handelsfonds kosteloos overnemen, inclusief materiaal, tafels, stoelen, koelkamer en -toog, professionele grote friteuse, airco, werkbanken, afwasmachine,etc… (exclusief voorraad).

De woonst bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer — ideaal voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie.
Een unieke kans voor ondernemers die willen investeren op een strategische en levendige locatie!

Goede mobiscore: 8/10
Epc C
(Vg-Wg-Gvv-Gmo-Gvkr)

Mits een aantal voorwaarden, kan dit pand (deels) aangekocht worden aan verlaagd verkooprecht tarief van 2% ipv de normale 12%. Hiervoor dient u contact op te nemen met uw notaris voor hetgeen voor u van toepassing is. Meer info kan u reeds vinden op volgende site van de overheid: https://www.vlaanderen.be/vlaamse-belastingdienst/sp-20052-toepassing-verlaagd-verkooprecht-bij-aankoop-van-een-gebouwd-onroerend-goed-begrip-woning#b-combinatie-woning-handelshuis

Energie

Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 545.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.793

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1976
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	241
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	4

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	160
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Videofoon	Ja

Een pand van

Qwadraat vastgoed

Let's sell things better!

Qwadraat vastgoed staat voor een vlotte verkoop van uw woning, een persoonlijke aanpak en een correcte begeleiding van A tot Z door een erkend vastgoedmakelaar! De zaakvoerder van Qwadraat vastgoed is tevens een erkend schatter-expert en VLABEL-schatter. De verkoop van uw woning is een belangrijke beslissing in uw leven. Het is geen overbodige luxe u hiervoor te laten bijstaan door een professionele vastgoedpartner. Als uw vertrouwenspersoon, begeleiden wij u doorheen het gehele proces van verkoop of verhuur, dit van dag één tot met het verlijden van de notariële akte. Uw doel is ons doel: uw pand verkopen of verhuren aan de beste voorwaarden! Dankzij onze doorgedreven kennis en ervaring wordt geen enkel detail uit het oog verloren. Qwadraat zet zich 200% in om het traject van verkoop of verhuur optimaal te laten verlopen. En wij gaan tot het uiterste om u de beste service te bieden! Qwadraat vastgoed consulting, vastgoedmakelaar, erkend makelaar in Zoersel. Verkoop of verhuur uw pand, huis, appartement met Qwadraat vastgoed. Onze troeven: -BIV erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar -Beëdigd VLABEL-schatter -Persoonlijke begeleiding doorheen het volledige proces -Bouwtechnisch onderricht -Intensieve marketingcampagnes op verscheidene vastgoedwebsites -Reclamecampagnes op sociale media -Een persoonlijke en transparante aanpak -Wij nemen graag de tijd voor u -Opmaak van een volledig dossier met alle noodzakelijke documenten -Gratis waardebepaling bij verkoop van uw pand -Extra overlijdensverzekering koper tussen het ondertekenen van de compromis en de akte -Lid CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) en BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars)

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar