Residentiëel gelegen gelijkvloerse villa op ca. 3.008 m².
€ 1.274.000
2970 Schilde
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
Overzicht
- 328 m² bewoonbaar
- 3008 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Indeling:
Royale inkomhal – gastentoilet met handenwasser – dubb. smeedijzeren deur naar de leefruimte ingedeeld in een salon, eetkamer en een open geïnstalleerde keuken. De eetkamer en het salon worden gescheiden door een schouw met dubb. O.H.
De keuken is uitgerust met een eiland in composiet, met zowel werk- als zitruimte, en hoogwaardige Miele-toestellen. Aansluitend is er een berging en een grote inloopkoelkast.
Via de nachthal met ingebouwde kastenwand is er toegang tot slpk. 1 op parket, momenteel één royale slaapkamer met douchekamer ensuite, met de mogelijkheid op te delen in 2 slaapkamers.
De royale hoofdslpk. (3), beschikt over een ingerichte dressing, een ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, twee lavabo’s met spiegelkasten) en heeft zicht op en toegang tot de tuin. Verder is er een nachttoilet op de gang.
De inpandige garage biedt toegang tot de kruipkelder en via een uitschuifbare trap tot een bergzolder. Daarnaast is er aansluiting voor wasmachine en droogkast, een spoelbak, buitendeur, waterontharder en de techn. verw. inst.
De omheinde tuin met ruim terras is zuid gericht. Het overdekte terras vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte en is voorzien van verlichting, mogelijkheid tot elektr. verwarming en schuifpanelen aan de zijkant.
Bijzonderheden: autom. toegangspoort, houten ramen - dubb. beglazing - c.v. op mazout (Viessmann) - 24 zonnepanelen - airco/verwarming in slpkr. en leefruimte - muurisolatie - kruipruimte - alarm en camerabewaking. Grondige renovatie (2023) van o.a.: voll. loodgieterij, bezettingswerken, elektr. + zekeringskast, LED-verlichting, airco, 2 badk., overdekt terras, schilderwerken binnen- en buiten, .... EPC 279 kWh/m² - UC 3601785 - elektr. conform - asbestveilig - Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg
Gelegen op een rustige en residentiële locatie bevindt zich deze gelijkvloerse villa op een perceel van ca. 3.008 m².
Indeling:
Royale inkomhal – gastentoilet met handenwasser – via een dubbele smeedijzeren deur is er toegang tot de leefruimte, ingedeeld in een salon, eetkamer en een open, volledig geïnstalleerde keuken. De eetkamer en het salon worden gescheiden door een schouw met dubbele open haard.
De keuken is uitgerust met een groot eiland in composiet met zowel werk- als zitruimte en hoogwaardige Miele-toestellen (combi-oven, oven, inductiekookplaat, dubbele dampkap, vaatwasser, koelkast). Aansluitend is er een ruime berging en een grote inloopkoelkast.
Via de nachthal met ingebouwde kastenwand is er toegang tot slaapkamer 1 (momenteel één royale slaapkamer op parketvloer met douchekamer ensuite). Deze kamer kan zeer eenvoudig in twee kamers worden opgedeeld.
De royale hoofdslaapkamer (kamer 3), beschikt over een ingerichte dressing, een ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, twee lavabo’s met spiegelkasten) en heeft zicht en toegang tot de tuin. Verder is er een nachttoilet op de gang.
De inpandige garage biedt toegang tot de kruipkelder en via een uitschuifbare trap tot een bergzolder. Daarnaast is er aansluiting voor wasmachine en droogkast, een spoelbak, buitendeur, waterontharder en de technische verwarmingsinstallatie.
De volledig omheinde tuin met ruim terras is zuidgericht. Het overdekte terras vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte en is voorzien van verlichting, voorziening voor elektrische verwarming en schuifpanelen aan de zijkant.
Bijzonderheden: automatische toegangspoort, houten ramen (volledig opgeschuurd) - dubb. beglazing - c.v. op mazout (Viessmann) -
24 zonnepanelen - airco/verwarming in slaapkamer en leefruimte - spouwmuurisolatie - kruipruimte - alarm en camerabewaking - grondige renovatie (2023) van o.a.: volledige loodgieterij, bezettingswerken, elektriciteit + zekeringskast, LED-verlichting, airco, 2 badkamers, overdekt terras, schilderwerken binnen- en buiten, .... EPC 279 kWh/m² - UC 3601785 - elektr. conform - asbestveilig - Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250520-0003601785-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.435 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 328 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3008 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
