Goed onderhouden villa met prachtige tuin op ca. 3.136 m2.

Gelegen in een groene en rustige omgeving, bevindt zich deze zeer goed onderhouden en energiezuinige villa op ca. 3136 m2.

De woning voldoet op gebied van energiezuinigheid aan de huidige normen wat resulteert in een A-label met gunstig energieverbruik.

Indeling:
lange oprijlaan naar de woning.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Leefruimte ingedeeld in een salon met houtkachel (speksteen) en een eetkamer.
De geïnstalleerde keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap, vaatwasmachine, oven en microgolfoven.
De inpandige garage en wasplaats zijn bereikbaar vanuit de keuken. Van hieruit is er toegang tot het overdekt terras en de tuin.

Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zeer ruim is met een ingemaakte kastenwand en een open ruimte (mogelijks dressing, bureau, ...). Van hieruit is er via een uitschuifbare trap toegang tot een grote en goed geïsoleerde zolder.
De badkamer is uitgerust met 2 lavabo's, ligbad, douche.

De kelder, bereikbaar via de inkomhal, is ideaal als extra koele berging, is op stahoogte en volledig waterdicht (Bodima).

Tuin

De volwassen tuin is mooi aangeplant en uitgerust met een vijver – serre - boomgaard met een zestal appelbomen –- kweeperenboom – mispelboom – walnotenboom. Verder is er nog een tuinberging – kippenren en grondwaterput (ca. 3m. diep).

Zeer goed onderhouden woning, ideaal voor wie houdt van een groene omgeving met veel privacy.

Bijzonderheden: recente warmtepompboiler van 140 liter (4jaar) – zonnepanelen (2023) - terrassen vernieuwd (2020) – verwarming op aardgas (warme lucht) uitbreiding met airco (koelen/warmen) is mogelijk – luchtventilatie via luchtverwarming - wallbox (2024) – ruime geïsoleerde zolder - geïsoleerde kruipkelder – automatische garagepoort – geen enkele balk in de leefruimte heeft een dragende functie – voleiken parket op de verdieping. EPC 95 kWh/m2 – label A – UC 3588611 Vg-Wp-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg.