Energiezuinige gezinswoning in de gegeerde wijk Picardië.

Gelegen op een vlot bereikbare locatie bevindt zich deze instapklare, energiezuinige gezinswoning op een perceel van 765 m².

Indeling

Inkomhal met gastentoilet. Toegang tot de open leefruimte bestaande uit een salon met open haard, eetkamer en volledig ingerichte keuken met microgolfoven, oven met warmhoudlade en Amerikaanse koelkast. De bij- en werkkeuken vloeit naadloos samen met de keuken en is uitgerust met kookvuur, dampkap, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra koelkast en een aparte douchekamer met lavabo, douche en toilet. Verder zijn er een ruime koele berging en directe toegang tot zowel de inpandige garage als het overdekt terras met lounge en jacuzzi.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (ca. 30 m²) beschikt over ingemaakte kasten, een sauna met douche en een ruime berging/dressing.
De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De kleinste slaapkamer (ca. 17 m²) heeft via een vaste trap toegang tot een grote, afgewerkte en ingerichte polyvalente zolderruimte, ideaal als speelkamer, bureau of gastenverblijf.

De volledig omheinde tuin is zuidwest georiënteerd en is voorzien van een ruim terras en een overdekt terras met jacuzzi. Van hieruit is er directe toegang tot de bijkeuken met douchekamer – perfect voor binnen-buitenleven in elk seizoen.

Bijzonderheden

Centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen met batterij, wallbox, warmtepompboiler (2021), warmtepomp (L/L, 2022), airco/verwarming en een zeer laag energieverbruik. Elektriciteit is conform. EPC: 81 kWh/m² – label A – UC. Stedenbouw: Vg-Wg-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg.