Stijlvolle cottage villa met 5 slpks en polyvalente ruimte
€ 925.000
Een pand van Sensum Vastgoed
Overzicht
- 303 m² bewoonbaar
- 1054 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een groene, kindvriendelijke omgeving ligt deze charmante cottagevilla, een instapklare woning die ruimte, karakter en hedendaags comfort perfect combineert.
Rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat!
Glvl:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke woonk. (35m²) met erker en open haard met toegang tot het terras. Vloeren in Bourgondische natuursteen.
De ruime leefkkn (35m²) massief gelakt met werkblad in marmer beschikt over een eiland met gootsteen, ontbijthoek en MIELE toestellen (inductiekookpl. met afzuiging , oven, microgolf, vaatw., Am. koelkast). Berging met wasruimte, CV-inst. op gas en toegang tot de tuin.
De garage werd omgebouwd tot een gezellige mancave (32m²), uitermate geschikt als bureel / praktijk dankzij een aparte toegang!
1ste verd.:
Nachthal met toegang tot 2 slpk (15m²/18m²) met ingem. kasten, een bdk met bad/douche, wastafel en toilet, en de master suite met dressing (22m²), ensuite bdk (ligb., douche, toilet).
Dakverd.:
Nachthal met toegang tot 2 slpk (18m²/18m²) en extra berging.
Omheinde tuin met aangelegd terras en gemetste BBQ.
De oprit in platines beschikt over meerdere parkeerplaatsen en is bereikbaar via een oprijlaan met elektr. toegangspoort.
Extra:
Airco
Elektr. conform
EPC B
Alarm
Kkn (2019)
Elektr. poort (2022)
Muurisolatie (2024)
CV voor SWW (2024)
Nabij diverse invalswegen en op 10 min van oprit E-19.
Sted. info in aanvraag
Stijlvolle cottagevilla in doodlopende straat met 5 slaapkamers en een polyvalente ruimte met aparte toegang
In een groene, kindvriendelijke omgeving ligt deze charmante cottagevilla, een instapklare woning die ruimte, karakter en hedendaags comfort perfect combineert. Gelegen op het einde van een doodlopende straat, is dit een veilige en rustige thuisbasis voor gezinnen of wie werk en privé wil combineren.
Indeling gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De benedenverdieping is afgewerkt met Bourgondische natuursteen, wat zorgt voor een warme uitstraling. De lichtrijke woonkamer (35m²) met erker en open haard sluit aan op het zuidoostelijk georiënteerde terras.
De ruime ingerichte leefkeuken (35m²) massief gelakt met werkblad in marmer beschikt over een eiland met gootsteen, ontbijthoek en MIELE toestellen (inductiekookplaat met afzuiging , oven, microgolf, vaatwasser, Amerikaanse koelkast).
Aansluitend is er een praktische berging met wasruimte, CV-installatie op gas en toegang tot de tuin.
De voormalige garage werd omgebouwd tot een gezellige mancave met bar (32m²), welke uitermate geschikt is als bureel of praktijkruimte dankzij een aparte toegang! (nieuwe ramen en toegangsdeur in staal)
Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot twee slaapkamers (15m² / 18m²) met ingemaakte kasten, een badkamer met bad/douche, wastafel en toilet, en de master suite met dressing (22m²), ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet).
Dakverdieping
Nachthal met ingemaakte kast en toegang tot twee slaapkamers (18m² / 18m²) met wastafel alsook een extra berging. Eén kamer werd ingericht als bureau.
De onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin is zuidoostelijk georiënteerd en beschikt over een aangelegd terras met gemetste BBQ.
De oprit in platines beschikt over meerdere parkeerplaatsen en is bereikbaar via een oprijlaan met elektrische toegangspoort.
Extra:
- Airco
- Kruipkelder
- Elektriciteit conform
- EPC B
- Asbestvrij
- Alarm
- CV op gas (2008)
- Parketvloeren op verdiepingen (2008)
- Badkamers (2008)
- Keuken (2019)
- Elektrische poort (2022)
- Spouwmuurisolatie (2024)
- CV voor SWW (2024)
Zeer rustig gelegen nabij diverse invalswegen en op 10 min van oprit E-19.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003534276
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 303 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1054 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed
