Te renoveren villa in Zaanse-stijl op 3.348m²
€ 795.000
Een pand van Immogy
Overzicht
- 399 m² bewoonbaar
- 3348 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren villa in Zaanse-stijl op 3.348m²
* Gelijkvloers : monumentale hal op parket met rustieke haard in Delfts-blauw, woonkamer op parket met open haard, bureel op vast tapijt, ruime keuken met eigen inkom, opkamer met kobaltblauwe plafondhemel en voorzien van marmeren haardmantel, tussenhal met gastentoilet
* Verdieping : nachthal op parket met ingemaakte kasten, masterbedroom op parket met aanpalende dressing (of slaapkamer) en badkamer met ingemaakte kasten / rond ligbad / dubbele wastafel / apart toilet, 2e slaapkamer op parket, douchekamer met wastafel, 3e slaapkamer op parket met aanpalende zolderkamer
* Gastenverblijf : toegankelijk via de woning zelf en eigen ingang, apart toilet, woonruimte open tot de nok, basis keukentje, op de verdieping 2 kleine slaapkamers en douchekamer
* Diverse : CV op gas (condensatieketel), kelder, aparte garage, tuinberging
Deze karakterwoning is gelegen in een rustige residentiële straat met ideale zuid-oriëntatie en een mooie perceelbreedte van 40m. Op het terrein bevindt zich een mooie boomopstand met vijverpartij. Dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa met renovatiepotentieel, ruimte en uitstraling op toplocatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241209-0003473141-RES-1
- Energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.222 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 399 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 26.65 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 40 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3348 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immogy