> Te koop > Loenhout > Huis > Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage
Nieuw

Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage

Een pand van Aertsen Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 268 m² bewoonbaar
  • 694 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage in het hartje van Loenhout

Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage in het hartje van Loenhout


Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Deze vrijstaande woning met praktijkruimte biedt u alle flexibiliteit.

Ligging
Centraal gelegen in het hart van Loenhout, op wandel- en fietsafstand van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. Met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Breda, dankzij de nabijheid van het treinstation ‘Noorderkempen’ en het op- en afrittencomplex ‘Loenhout’ (E19).

Beschrijving
Deze woning uit 1976 is gelegen op een perceel van 694 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 268 m².

Via de ruime inkomhal bereikt u de ruime woonkamer met zicht op de tuin en de praktijkruimte, die tevens over een aparte ingang beschikt. Ideaal om werk en privé gescheiden te houden. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een ingerichte keuken, twee toiletten, een badkamer, wasplaats, berging en een inpandige garage. De verdieping omvat vijf volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Via een van de slaapkamers bereikt u, door middel van een vlizotrap, de bergzolder. De zuidgerichte, volledig omheinde tuin biedt de hele dag door zon, een ideale plek om te genieten van de zon. De woning is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een goede investering.

Je kunt deze woning nu al bekijken via de 360° virtual tour!

Troeven
✓ Ruime woning met tal van mogelijkheden
✓ Centrale maar toch rustige ligging
✓ Conforme elektrische keuring

Deze woning is ideaal voor wie een praktijk aan huis zoekt of mogelijkheden ziet voor een kangoeroewoning. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 0002298060
  • Energieverbruik: 428 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 380.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.373

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 268
Gevels 4
Gevelbreedte 10
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 694
Bebouwde oppervlakte (m²) 178
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Aertsen Makelaars
Logo van makelaar: Aertsen Makelaars
Je houvast in vastgoed
Aertsen Makelaars is al meer dan 20 jaar een betrouwbare en deskundige partner in de aan- en verkoop, huur en verhuur van residentieel, agrarisch en bedrijfsvastgoed. Met een sterke lokale focus en een uitgebreid netwerk in de driehoek Hoogstraten, Brecht en Wuustwezel bieden wij een persoonlijke en proactieve aanpak. Als onafhankelijk kantoor spelen wij kort op de bal en zetten wij in op een service op maat van elke klant. In de nichemarkt van agrarisch vastgoed zijn we bovendien ver buiten deze regio actief. Onze expertise omvat een breed scala aan vastgoedtypes: – Appartementen en woningen – Nieuwbouwprojecten en bouwgronden – Loodsen en bedrijfsvastgoed – Land- en tuinbouwbedrijven – Landbouwgronden en agrarisch vastgoed Bij Aertsen Makelaars begrijpen we dat vastgoed niet alleen gaat over stenen en grond, maar vooral over hoe we leven en werken. Daarom begeleiden wij u met zorg en expertise bij elke stap van uw vastgoedtraject. Neem gerust contact met ons op voor een verkennend gesprek. Wij helpen u graag verder.
Logo van makelaar: Aertsen Makelaars
E20232736
Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning met praktijkruimte en garage

€ 380.000

Oud-Dorpsstraat 142 - 2990 Loenhout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan