Nieuw
Kantoorgebouw met dakappartement
€ 648.000
Een pand van Aertsen Makelaars
Overzicht
- 446 m² bewoonbaar
- 691 m² grond
Beschrijving
Vrijstaand kantoorgebouw met dakappartement, ruime parkeermogelijkheden en topligging.
Kantoorgebouw met dakappartement te koop in Loenhout – Palmbosstraat 9A
Bent u op zoek naar een ruim en degelijk kantoorgebouw op een strategische locatie in de Antwerpse Noorderkempen? Ontdek dit vrijstaande kantoorgebouw in Loenhout, ideaal voor ondernemingen die comfort, bereikbaarheid en parkeergelegenheid hoog in het vaandel dragen.
Ligging en bereikbaarheid
Het gebouw bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op slechts enkele minuten van de E19. Hierdoor geniet u van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Breda. Openbaar vervoer is nabij: een bushalte op 30 meter en het station van Noorderkempen op ca. 5,5 km. Alle basisvoorzieningen zoals winkels, horeca en scholen liggen binnen handbereik.
Kenmerken van het gebouw
Comfort en voorzieningen
Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, airconditioning, netwerkbekabeling, alarmsysteem en meerdere keukens. Dankzij de solide constructie met betonnen verdiepingsvloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing en een goed onderhouden staat, biedt dit pand een professionele uitstraling.
Troeven
Ideaal voor
kantoorgebouw te koop Loenhout, bedrijfsvastgoed Antwerpen, kantoorruimte met parking, investering vastgoed Noorderkempen.
Bent u op zoek naar een ruim en degelijk kantoorgebouw op een strategische locatie in de Antwerpse Noorderkempen? Ontdek dit vrijstaande kantoorgebouw in Loenhout, ideaal voor ondernemingen die comfort, bereikbaarheid en parkeergelegenheid hoog in het vaandel dragen.
Ligging en bereikbaarheid
Het gebouw bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op slechts enkele minuten van de E19. Hierdoor geniet u van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Breda. Openbaar vervoer is nabij: een bushalte op 30 meter en het station van Noorderkempen op ca. 5,5 km. Alle basisvoorzieningen zoals winkels, horeca en scholen liggen binnen handbereik.
Kenmerken van het gebouw
- Perceeloppervlakte: 691 m²
- Verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 446 m² verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en een kelder
- Carport: 70 m² voor 4 wagens
- Parkeerplaatsen: 10 op eigen terrein
- Bouwjaar: 1988 – zeer goed onderhouden
- Indeling:
- Kelder: 3 ruimtes, meters voor gas en elektriciteit
- Gelijkvloers: inkomhal, keuken, berging, open kantoorruimte, vergaderlokaal
- Verdieping +1: overloop, toilet, keuken, berging, 2 kantoren, vergaderlokaal
- Verdieping +2: overloop, badkamer, berging, vergaderlokaal (slaapkamer), keuken, kantoorruimte (living)
Comfort en voorzieningen
Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, airconditioning, netwerkbekabeling, alarmsysteem en meerdere keukens. Dankzij de solide constructie met betonnen verdiepingsvloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing en een goed onderhouden staat, biedt dit pand een professionele uitstraling.
Troeven
- Uitstekende parkeermogelijkheden voor personeel en bezoekers
- Flexibele indeling met aparte meters, wat opsplitsing in meerdere entiteiten technisch mogelijk maakt
- Goede bouwtechnische kwaliteit en professionele uitrusting
- Strategische ligging nabij uitvalswegen
Ideaal voor
- KMO’s en lokale ondernemingen
- Medische groepspraktijk
- Consultancy- en dienstverlenende bedrijven
- Investeerders op zoek naar verhuurpotentieel
kantoorgebouw te koop Loenhout, bedrijfsvastgoed Antwerpen, kantoorruimte met parking, investering vastgoed Noorderkempen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3725673
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.754 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 446 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 691 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 223 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Aertsen Makelaars
Je houvast in vastgoed
Aertsen Makelaars is al meer dan 20 jaar een betrouwbare en deskundige partner in de aan- en verkoop, huur en verhuur van residentieel, agrarisch en bedrijfsvastgoed. Met een sterke lokale focus en een uitgebreid netwerk in de driehoek Hoogstraten, Brecht en Wuustwezel bieden wij een persoonlijke en proactieve aanpak.
Als onafhankelijk kantoor spelen wij kort op de bal en zetten wij in op een service op maat van elke klant. In de nichemarkt van agrarisch vastgoed zijn we bovendien ver buiten deze regio actief.
Onze expertise omvat een breed scala aan vastgoedtypes:
– Appartementen en woningen
– Nieuwbouwprojecten en bouwgronden
– Loodsen en bedrijfsvastgoed
– Land- en tuinbouwbedrijven
– Landbouwgronden en agrarisch vastgoed
Bij Aertsen Makelaars begrijpen we dat vastgoed niet alleen gaat over stenen en grond, maar vooral over hoe we leven en werken. Daarom begeleiden wij u met zorg en expertise bij elke stap van uw vastgoedtraject.
Neem gerust contact met ons op voor een verkennend gesprek. Wij helpen u graag verder.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024