Lichtrijk 2 slpk. app. met ruim terras & garage

Lichtrijk appartement op de eerste verdieping in een rustige buurt te Wuustwezel met ruim zonnig terras en garagebox.

PRIJS INCLUSIEF GARAGEBOX | Veel lichtinval en open gevoel | 86 m² woonoppervlakte | Energiezuinig: EPC label B | Groot terras | Lichtrijke leefruimte met open keuken | 2 slaapkamers | Wasberging  | Eerste verdieping| Hoogrendementsglas | Topligging

In een rustige woonomgeving in Wuustwezel bevindt zich dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping, waar comfort en een praktische indeling hand in hand gaan. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de open keuken, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Achteraan het appartement bevindt zich een ruim, zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een private garagebox. Dankzij de rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit appartement de ideale thuis voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Gaat uw hartslag ook spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap.

Indeling van de woning

• Hal met apart toilet: welkom thuis! Via de inkomhal wordt u meteen verwelkomd in dit verzorgde appartement. De hal vormt het centrale verbindingspunt en biedt een vlotte toegang tot alle ruimtes. Van hieruit bereikt u het apart toilet, uitgerust met een handige handenwasser.


• Leefruimte met open keuken: wedden dat u zich meteen thuisvoelt? De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote en vele raampartijen en vormt samen met de open keuken het kloppende hart van het appartement. Hier geniet u van gezellige familiemomenten, een etentje met vrienden of een ontspannen avond na een drukke dag. De open indeling creëert een aangenaam ruimtegevoel en zorgt ervoor dat koken en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort. Zo beschikt ze over een oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende werk- en opbergruimte, waardoor u hier met plezier de lekkerste gerechten bereidt. Doorheen het appartement werd gekozen voor elegante parkettegels. Deze combineren de warme uitstraling van een parketvloer met het onderhoudsgemak en de duurzaamheid van een tegelvloer, waardoor u elke dag geniet van een sfeervolle én praktische woonomgeving.


• 2 slaapkamers: het appartement heeft 2 slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers van veel natuurlijk licht en hebben ze rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige terras. De eerste slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kleerkast, terwijl de tweede slaapkamer perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en veelzijdige ruimte.


• Badkamer: de verzorgde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruim badkamermeubel met wastafel en een spiegelkast, die heel wat praktische opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad met douchefunctie, zodat u zowel kunt genieten van een ontspannend bad als van een verkwikkende douche. Dankzij de neutrale en tijdloze afwerking is deze badkamer volledig instapklaar.


• Wasberging: de aparte wasberging biedt plaats aan een wasmachine en droogkast en zorgt bovendien voor extra bergruimte. Ideaal om huishoudelijke spullen, voorraad of schoonmaakmateriaal overzichtelijk op te bergen.


• Terras: genieten in alle rust. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het ruime, zonnige terras dat toegankelijk is via beide slaapkamers. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van de zon, een kop koffie of een ontspannen avond. Met voldoende plaats voor een lounge- of eethoek is dit de ideale plek om heerlijk tot rust te komen.


• Garagebox: achteraan het gebouw bevindt zich de private garagebox, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen, fietsen of als extra bergruimte. Bovendien is de garage voorzien van verlichting en elektriciteit, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Goed om te weten
Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1994, maar werd inmiddels gerenoveerd en voldoet vandaag aan de hedendaagse woon- en comfortnormen. Ze beschikt over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, wat zorgt voor een efficiënte en energiezuinige warmtevoorziening.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 

Rustig wonen vlak bij het gezellige Gooreind
Uw nieuwe thuis is gelegen aan Het Geleeg in Wuustwezel, in een rustige en groene woonomgeving. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Gooreind, waar u terechtkunt voor winkels, een bakker, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien staat u vanuit de woning meteen in het groen, met tal van wandel- en fietsroutes die u laten genieten van de natuur en de rust die Wuustwezel te bieden heeft. Dankzij de vlotte verbindingen met Brasschaat, Brecht en de E19 geniet u eveneens van een uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u in alle rust, met alle voorzieningen én de natuur letterlijk om de hoek.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.