Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime statige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage in Wuustwezel
€ 745.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 1136 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Statige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage in Wuustwezel
Deze ruime, lichtrijke villa aan de Bredabaan biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale leefruimte, omheinde tuin en vrijstaande dubbele garage. Met een slaapkamer en badkamer beneden is gelijkvloers wonen mogelijk.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal open tot in de nok, met trap en gastentoilet
• Royale leefruimte met houthaard, airco en lichtrijke erker met screens, tuinzicht en terrastoegang
• Afgesloten keuken met granieten werkblad, inductievuur, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en schuifraam naar terras
• Berging aansluitend aan de keuken
• Slaapkamer met airco en rolluiken
• Badkamer met inloopdouche, toilet, lavabo, sierradiator en raam
• Wasplaats met uitgietbak, verhoogde toestelaansluitingen en aparte achterdeur
Eerste verdieping
• 3 slaapkamers met parketvloer
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet, sierradiator, raam en natuurstenen vloer
Zolderverdieping
• Bergzolder via vlizotrap in slaapkamer
Tuin en buitenruimte
• Volledig omheinde tuin met natuurstenen terras en elektrische zonneluifel
• Vrijstaande dubbele garage met 2 elektrische poorten en aparte tuinberging
• Ruime oprit voor ca. 8 wagens
• Buitenverlichting en buitenkraan
Bijzonderheden
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• Zonnepanelen op garage
• Airco, alarm en camerabewaking
• Houten ramen met dubbel glas, deels PVC
• Rolluiken, luiken en screens
• Dakisolatie, verwarming op aardgas
Ligging
Aan de Bredabaan in Wuustwezel, nabij de Nederlandse grens en Zundert. School op ca. 100 m, bushalte op 300 m, bakker op 500 m en centrum op ca. 3 km.
Een comfortabele gezinsvilla met veel ruimte, privacy en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.
Bewoonbare opp. 271 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
Deze ruime, lichtrijke villa aan de Bredabaan biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale leefruimte, omheinde tuin en vrijstaande dubbele garage. Met een slaapkamer en badkamer beneden is gelijkvloers wonen mogelijk.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal open tot in de nok, met trap en gastentoilet
• Royale leefruimte met houthaard, airco en lichtrijke erker met screens, tuinzicht en terrastoegang
• Afgesloten keuken met granieten werkblad, inductievuur, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en schuifraam naar terras
• Berging aansluitend aan de keuken
• Slaapkamer met airco en rolluiken
• Badkamer met inloopdouche, toilet, lavabo, sierradiator en raam
• Wasplaats met uitgietbak, verhoogde toestelaansluitingen en aparte achterdeur
Eerste verdieping
• 3 slaapkamers met parketvloer
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet, sierradiator, raam en natuurstenen vloer
Zolderverdieping
• Bergzolder via vlizotrap in slaapkamer
Tuin en buitenruimte
• Volledig omheinde tuin met natuurstenen terras en elektrische zonneluifel
• Vrijstaande dubbele garage met 2 elektrische poorten en aparte tuinberging
• Ruime oprit voor ca. 8 wagens
• Buitenverlichting en buitenkraan
Bijzonderheden
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• Zonnepanelen op garage
• Airco, alarm en camerabewaking
• Houten ramen met dubbel glas, deels PVC
• Rolluiken, luiken en screens
• Dakisolatie, verwarming op aardgas
Ligging
Aan de Bredabaan in Wuustwezel, nabij de Nederlandse grens en Zundert. School op ca. 100 m, bushalte op 300 m, bakker op 500 m en centrum op ca. 3 km.
Een comfortabele gezinsvilla met veel ruimte, privacy en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.
Bewoonbare opp. 271 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
Ruime statige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage in Wuustwezel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3980210
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- bz.pdf (pdf)
- g.pdf (pdf)
- zv.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK - zonnepanelen 21 08 2050.pdf (pdf)
- EK - niet conform.pdf (pdf)
- EK offerte.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.623 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1136 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.