Huis
€ 349.000
Een pand van VASTYMMO
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning op een perceel van 600 m² is goed gelegen nét buiten het centrum van Wuustwezel. Winkels zijn vlot bereikbaar, op amper 100 meter vind je een bushalte en sportpark Kattegat ligt recht tegenover de woning.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkomhal met vestiairenis en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte in L-vorm (33 m²) geniet van grote raampartijen en een aangename lichtinval. De aparte keuken (11 m²) is eenvoudig ingericht. Aansluitend is er een kleine berging/wasplaats met de nodige aansluitingen en cv-installatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met ensuite badkamer (samen 20 m²), uitgerust met inloopdouche en lavabomeubel. Vanuit deze slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot het overdekt terras.
Eerste verdieping
Via de houten trap in de inkomhal bereik je de nachthal. Hier bevinden zich vier verrassend ruime slaapkamers (12 m², 12 m², 11 m² en 9 m²) en een 2e badkamer (4 m²) met toilet, douche en lavabo.
Zolder
Via een luik met vlizotrap is de grote zolderruimte (42 m²) bereikbaar, ideaal als extra opbergruimte of voor een mogelijke uitbreiding.
Kelder
Kleine kelder met de technische installaties.
Garage en tuinberging
Ruime garage (26 m²) met automatische sectionaalpoort en aansluitend een praktische tuinberging (8 m²).
Overdekt terras en tuin
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een overdekt terras (12 m²) met mooi zicht op de tuin. De tuin is zuidoost georiënteerd en biedt achteraan een prachtig, open uitzicht op de omliggende weilanden.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240722-0003321032-RES-1
- Energieverbruik: 405 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VASTYMMO