Nieuw
Huis met garage en tuin te koop in Wuustwezel!
€ 389.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit energiezuinige huis in de Jan Breydelstraat heeft drie slaapkamers een afgewerkte zolder met vlizotrap, badkamer zowel boven als beneden, een zeer ruime garage en een toffe tuin. Interesse? Lees gauw verder!
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegel
- Ruime leefruimte met veel lichtinval (rolluiken aanwezig)
- Volwaardig uitgeruste keuken met kookvuur en dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak, eveneens is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien.
- Badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.
- Zeer ruime (dubbele) garage, zeer handig vanwege de extra bergruimte.
Eerste verdieping:
- Via de nachthall toegang tot de badkamer, voorzien van dubbele lavabo, ligbad en toilet.
- Drie volwaardige slaapkamers, allen op laminaat.
- Vlizotrap naar afgewerkte zolder, ideaal als bureau of hobbyruimte.
De tuin:
- Ruime tuin met twee overdekte terrassen.
- Toegang tot de garage (handige achter-inkom).
- Uiteraard is er aan de voorzijde van de woning een ruime oprit.
Bijzonderheden:
- Beschikbaarheid te bespreken met de verkoper
- BJ: 1972
- Elektriciteit conform gekeurd!
- Zonnepanelen aanwezig.
- EPC: A-label (78 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Asbestattest in opmaak.
- Woning werd gedurende de jaren gerenoveerd (dak, ramen, opfrissingen binnen- en buitenshuis), naar energiezuinigheid nog maar weinig aanpassingen te doen, futureproof. Mits enkele werken naar afwerking toe, een ideale starterswoning!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/09/2025 tussen 10:00 en 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Inkomhal op tegel
- Ruime leefruimte met veel lichtinval (rolluiken aanwezig)
- Volwaardig uitgeruste keuken met kookvuur en dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak, eveneens is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien.
- Badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.
- Zeer ruime (dubbele) garage, zeer handig vanwege de extra bergruimte.
Eerste verdieping:
- Via de nachthall toegang tot de badkamer, voorzien van dubbele lavabo, ligbad en toilet.
- Drie volwaardige slaapkamers, allen op laminaat.
- Vlizotrap naar afgewerkte zolder, ideaal als bureau of hobbyruimte.
De tuin:
- Ruime tuin met twee overdekte terrassen.
- Toegang tot de garage (handige achter-inkom).
- Uiteraard is er aan de voorzijde van de woning een ruime oprit.
Bijzonderheden:
- Beschikbaarheid te bespreken met de verkoper
- BJ: 1972
- Elektriciteit conform gekeurd!
- Zonnepanelen aanwezig.
- EPC: A-label (78 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Asbestattest in opmaak.
- Woning werd gedurende de jaren gerenoveerd (dak, ramen, opfrissingen binnen- en buitenshuis), naar energiezuinigheid nog maar weinig aanpassingen te doen, futureproof. Mits enkele werken naar afwerking toe, een ideale starterswoning!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/09/2025 tussen 10:00 en 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Energie
![]() |
Op de kaart

Downloads
- Investeringsrapport_D2990-25043_2025-08-26 17:11:39.pdf (pdf)
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- Ver- en aankoopbelofte Jan Breydelstraat 21 te Wuustwezel (PRESALE).pdf (pdf)
- EK_Schema Jan Breydelstraat 21 (ANO).pdf (pdf)
- Jan_Breydelstraat_21_2990_Wuustwezel_GTK (ANO).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0721918-30_7_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0721921-30_7_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0721920-30_7_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0721919-30_7_2025.pdf (pdf)
- vip_dossier_11053D0916-00N006.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- KL Jan Breydelstraat 21 (ANO).pdf (pdf)
- Infofiche elektrische keuring (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche het asbestattest (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche Pre-sale kopers (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche verkooprechten Vlaanderen (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche watertoets.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 671 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Perceel
Diepte (m) | 38 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Totale oppervlakte (m²) | 390 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-25043
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025