Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Nieuwbouwwoning open bebouwing op een ruime bouwgrond van 1517m²
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 1517 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Nieuwbouwwoning open bebouwing op een ruime bouwgrond van 1517m²
Droom je van een nieuwe woning die volledig aansluit bij jouw wensen? Op de Kalmthoutse Steenweg 118 krijg je de kans om samen met bouwonderneming Luvatri jouw ideale thuis te realiseren. De woning kan volledig naar eigen smaak en voorkeuren worden gebouwd, met ruimte om zowel de indeling als de afwerking verder te personaliseren.
Het huidige ontwerp voorziet een woning van 12 meter breed en 8 meter diep, met een kroonlijsthoogte van 4 meter. Wens je graag wat meer ruimte? Een grotere woning behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer met halfopen keuken, aangevuld met een praktische wasplaats met zij-inkom. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige berging.
Ook op het vlak van afwerking en energiezuinigheid zijn er heel wat mogelijkheden. Je hebt de keuze uit een uitgebreid aanbod aan kwalitatieve materialen, waaronder maar liefst 25 soorten gevelstenen en verschillende vloeren. Daarnaast zijn de raamprofielen voorzien van driedubbel glas en kan je kiezen uit 20 standaardkleuren voor de buitenzijde.
Het voorziene uitrustingspakket omvat onder meer:
- Een houten trap.
- 10 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
- Een Daikin-warmtepomp met vloerverwarming.
- Een keuken met Whirlpool- of Siemens-toestellen ter waarde van 15.000€.
- Een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
- Twee hangtoiletten, waarvan één met handwasser.
Ook de isolatie vormt een belangrijke troef. De woning krijgt een sterke buitenschil met 12 cm PUR-isolatie in de muren, 12 cm vloerisolatie en 22 cm dakisolatie. In combinatie met de voorziene technieken vormt dit een uitstekende basis voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Dankzij de samenwerking met bouwonderneming Luvatri kan je jouw toekomstige woning verder afstemmen op je persoonlijke wensen en woonbehoeften. Zo combineer je de voordelen van nieuwbouw met de vrijheid om zelf keuzes te maken op het vlak van ruimte, materialen en afwerking.
Op de vermelde prijs moet 12% registratierechten op het grond-aandeel en 21% btw op het constructie-aandeel geteld worden. De totaalprijs alles inclusief komt neer op 701.794€.
Naast sleutel op de deur kan er ook geopteerd worden voor een ruwbouw-winddicht woning.
Voor meer info: matthiasvos@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 62 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1517 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
KALMTHOUTSE STEENWEG 118 / C WUUSTWEZEL
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.