Landelijk gelegen woning op een perceel van ruim 6.000 m²
€ 659.000
2990 Wuustwezel
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 6018 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Landelijk gelegen woning op een perceel van ruim 6.000 m²
In het groene en geliefde Wuustwezel bevindt zich deze landelijke woning in agrarisch gebied, prachtig gelegen op een royaal perceel van meer dan 6.000 m². De woning, gebouwd in 1992, vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte!
Indeling
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Apart gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op het omliggende groen, verbonden met een aangename veranda
- Keuken aansluitend op de leefruimte, met toegang tot de berging waar de technische installaties zich bevinden
- Badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, rechtstreeks verbonden met de gelijkvloerse slaapkamer
- Slaapkamer met ingemaakte kasten
Verdieping
- Zolderkamers met de mogelijkheid om extra kamers te creëren
- Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet
Bijgebouwen & terrein
Op het perceel werd recent een volledig nieuwe dubbele garagebox geplaatst, ideaal voor twee wagens en/of extra opslagruimte. Daarnaast zijn er een tuinberging en verschillende volières aanwezig, ideaal voor de dierenliefhebbers onder ons.
Verder is er een ondergrondse stookolietank van 5.000 liter aanwezig (volledig conform en gekeurd).
Energie & voorzieningen
De woning is bijzonder energiezuinig dankzij een uitgebreid pakket aan moderne installaties: zonnepanelen met thuisbatterij, airconditioning, een hybride kachel op hout en pellets én een generator (+/- 3j oud). Hierdoor wordt de Buderus-ketel (2005) nauwelijks nog gebruikt, wat resulteert in uitzonderlijk lage energiekosten.
Daarnaast is er een eigen waterput aanwezig, volledig vernieuwd in 2025 en jaarlijks onderworpen aan een kwaliteitscontrole.
Troeven
- Meer dan 6.000 m² grond in agrarisch gebied
- Volledig vergunde woning (bouwjaar 1991)
- Zeer zelfstandige en energiezuinige voorzieningen
- Ideaal voor wie landelijk en rustig wil wonen met veel buitenruimte
Dit eigendom biedt een unieke combinatie van rust, autonomie en potentieel perfect voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte, landelijke leefomgeving.
Interesse? Kom zelf de vele troeven van deze prachtige woonst ontdekken en plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251113-0003733034-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.152 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.95 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 138 |
|---|---|
| Breedte (m) | 44 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6018 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Leer meer over vastgoed
