Moderne energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking

Moderne energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking

In een rustige buurt bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning. Gebouwd in 2021 waardoor u vandaag de dag geniet van registratierechten en niet onder het btw-stelsel valt. De woning combineert een doordacht ontwerp met duurzame technieken en een warme, kwaliteitsvolle afwerking. Dankzij de houtskeletconstructie geniet u van een uitstekende isolatie, een gezond binnenklimaat en een bijzonder laag energieverbruik. Met een perceeloppervlakte van 480 m² is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel, modern en duurzaam wil wonen.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, voorzien van een ingemaakte kast voor jassen en schoenen en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt rust en gezelligheid uit en biedt een aangename bureauhoek, perfect voor thuiswerk. De vele ingemaakte kasten zorgen voor een strakke uitstraling.

De open keuken is een echte blikvanger en werd ontworpen met oog voor functionaliteit en detail. Ze beschikt over kwalitatieve toestellen, waaronder een Pelgrim combi frigo/diepvries, vaatwasser, Novy dampkap, en twee ruime spoelbakken. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin, wat een gevoel van ruimte en licht versterkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer met een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is modern en smaakvol ingericht, voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo. In de nachthal is er bovendien nog een tweede toilet aanwezig, samen met extra opbergkasten.

Op de afgewerkte zolderverdieping werden twee extra kamers ingericht, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Ook technisch is deze woning volledig uitgerust volgens de hedendaagse normen. De geothermische warmtepomp van Lauryssen zorgt voor efficiënte verwarming en een aangenaam binnenklimaat. Het ventilatiesysteem D met warmtewisselaar garandeert een constante aanvoer van frisse lucht. De regenwaterput is aangesloten op de toiletten en de buitenkraan. Verder zijn er ook een waterontharder en zonnepanelen voorzien.

De ramen zijn uitgerust met driedubbel glas en aan de zonnekant is er automatische zonnewering voorzien.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin, wat zorgt voor maximale privacy. Op het ruime terras kunt u heerlijk genieten van zonnige dagen. Daarnaast bevindt zich een tuinhuis met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of fietsen.

Deze woning is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking.

Troeven

• Energiezuinige houtskeletbouw (bouwjaar 2021 Arkana)
• Geothermische warmtepomp (Lauryssen) en zonnepanelen
• Ventilatiesysteem D met warmtewisselaar
• Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
• Driedubbel glas met muggengaas en zonnewering
• Lichtrijke leefruimte met bureauhoek en ingemaakte kasten
• Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (Pelgrim, Novy)
• Vier slaapkamers, waarvan twee op de ingerichte zolderverdieping
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
• Omheinde tuin met terras en tuinhuis met elektriciteit
• Lage energiekosten en hoogwaardige afwerking

Extra informatie:
De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft u, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend voor de verkoper.

Interesse? Kom de vele troeven ontdekken en plan vandaag nog je bezoek in via www.janssenenjanssen.be