Wonen in een groene omgeving op een centrale locatie in Gooreind!
€ 565.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN, GEEN BTW!!!
Wonen in een groene omgeving op een centrale locatie in Gooreind!
Indeling:
Bij binnenkomst komt u terecht in de lichtrijke inkomhal met ingemaakte kast die voldoende opbergruimte biedt. Alsook bevindt zich hier het gastentoilet met handenwasser.
Via de stijlvolle stalen deur komt u terecht in de gezellige zithoek op parket vloer. Als we verder doorlopen komen we terecht in de prachtige keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van inductiekookplaat met inbouw dampkap, vaatwasser, microgolf, oven, vriezer en ijskast.
De keuken beschikt over voldoende opbergruimte, maar aansluitend is er nog extra bergruimte in de technische ruimte waar alle technieken (warmtepomp, verluchtingssysteem type Cevo, aansluiting wasmachine.
Via het grote schuifraam is de onderhoudsvriendelijke tuin toegankelijk.
De eerste verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers met oppervlaktes van ongeveer 8 m2, 9 m2 , 9,5 m2 en 13,5 m2.
De badkamer is mooi betegeld en voorzien van ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
De tuin is zuid-west georiënteerd en voorzien van een afgesloten en overdekte tuin berging, ideaal voor tuinmateriaal of het plaatsen van fietsen.
Bijzonderheden
- Verkoop onder registratierechten, dus zonder BTW
- BEN woning: E-peil max 20, d.m.v. van warmtepomp lucht/water en 8 zonnepanelen
- Regenwaterput 5000l, aangesloten op wc's en buitenkraan.
- Vloerverwarming
- Kwalitatieve materialen
- Ondergrondse autostaanplaats, bij aan te kopen €25 000,00
- Ook mogelijkheid tot huren!
Energie
- E-peil: E9
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
