Energiezuinige, instapklare woning met 3à4 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel!
€ 439.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Energiezuinige, instapklare woning met 3à4 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel!
Bij binnenkomst komt u in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en mogelijkheid tot het plaatsen van een ingemaakte kast. De leefruimte met eetgedeelte en ruimte voor een apart bureau baadt in het licht dankzij de grote schuifraam en kijkt uit over de gezellige tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met ingebouwde toestellen, waaronder een vaatwasser, microgolf en een oven met stoomfunctie. Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een garage aanwezig voorzien van een automatische poort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en geïsoleerd, voorzien van een laminaatvloer en praktische opbergruimtes. Gezien de vaste trap kan deze ruimte perfect ingericht worden als 4de slaapkamer of hobbyruimte.
De tuin is zuid-oost georiënteerd, volledig omheind en voorzien van een tuinhuis. Achteraan is een poortje dat toegang verleent tot de achterliggende servitude-weg. Ideaal dus om langs achteren binnen te komen, en vuilbakken aan de straatkant te zetten.
Grote troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- EPC-label A (score: 80 kWh/(m2jaar)
- 12 zonnepanelen
- Alarmsysteem
- Asbestattest aanwezig
- Top ligging, vlakbij de supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
- Kindvriendelijke wijk
Bent u overtuigd voor een bezichtiging, neem dan snel contact op via www.janssenenjanssen.be of rechtsreeks: miete@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250910-0003682492-RES-1
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
