Exclusieve villa op een perceel van ca. 2000 m² in Loenhout

Exclusieve villa op een perceel van bijna 2000 m² in het centrum van Loenhout

In het hart van Loenhout, een dorp dat bekendstaat om zijn warme, gezellige sfeer, bevindt zich deze riante villa, gebouwd in 2007, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 550 m². Dankzij de uiterst centrale ligging geniet u hier niet alleen van rust en charme, maar ook van een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Deze woning telt naast de grote leefruimtes op het gelijkvloers maar liefst vier ruime slaapkamers, drie badkamers, een dressing, extra bergruimte en een zeer grote kelder. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig. Tot slot zorgen de twee garages ervoor dat ook de wagens steeds veilig binnen kunnen staan.

Indeling gelijkvloers

Via de riante inkomhal komt u terecht in de leefruimte, die overgoten wordt met licht. Aansluitend bevindt zich de veranda met grote raampartijen. De keuken, ook wel het kloppend hart van de woning, is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Zo zullen kookliefhebbers het gasfornuis van het merk Boretti ongetwijfeld weten te waarderen.

De eerste badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en douche. De wasruimte beschikt over de nodige faciliteiten en hier bevindt zich tevens de lift. De woning is grotendeels onderkelderd en toegankelijk via een vaste trap. De kelder is opgesplitst in drie opbergruimtes, een ruimte ingericht als bar/homecinema en een wijnkelder.

Indeling eerste verdieping

Via de imposante stenen trap komen we aan op de eerste verdieping. Deze telt vier ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom een oppervlakte heeft van ca. 24,5 m², een laminaatvloer en aansluitend een ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

De andere slaapkamers hebben dezelfde afwerking en oppervlaktes van ca. 31,5 m², ca. 20 m² en ca. 28 m². Tevens is er nog een dressing met ingebouwde kasten en een extra bergruimte waar zich ook de toegang tot de lift bevindt. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en dient momenteel als opbergruimte.

Buitenruimtes
De woning is voorzien van twee aparte garages, waarvan één met een oppervlakte van ca. 36 m². De andere is ongeveer 20 m² groot. In de tuin bevindt zich een bijgebouw dat momenteel dienstdoet als praktijkruimte en twee hobbyruimtes omvat.

De tuin is volledig omheind en werd recent opnieuw aangelegd, inclusief een mooie vijver. Door de zuidwestgerichte oriëntatie geniet u niet enkel binnen, maar ook buiten van deze prachtige groene locatie.

Bijzonderheden:

·       Gunstig EPC-label: B-label (vernieuwde verwarmingsketel, 28 zonnepanelen, HR-glas, …)

·       Conforme elektriciteitskeuring

·       Zeer grote woonoppervlakte

·       Polyvalent bijgebouw

·       Regenwaterput

·       Toegankelijk voor iedereen dankzij de aanwezigheid van een lift

Wenst u een bezichtiging van deze exclusieve villa in Loenhout? Neem vandaag nog contact met ons op via miete@janssenenjanssen.be en kom zelf ontdekken wat deze woning nog te bieden heeft!