Immo Point Lahuis
INTERESSANT PAND IN CENTRUM WUUSTWEZEL
Dorpsstraat 19 - 2990 Wuustwezel
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
HANDELSHUIS IN CENTRUM WUUSTWEZEL Diverse ruimtes, kkn en badk. Diverse mogelijkheden. Vg, Wg, Gmo, Gvkr Gvv
Dit handelshuis is nu in gebruik als huisartsenpraktijk en is aan het einde van dit jaar beschikbaar. Het eigendom is gunstig gelegen ten opzichten van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De afstand tot het treinstation en autosnelweg bedraagt ca. 5 km.
Het geheel is om te vormen naar een woning. Hiervoor is een functiewijziging noodzakelijk en is het aan te raden een architect in te schakelen.
Het pand is op dit moment als volgt ingedeeld;
GELIJKVLOERS
Wachtzaal ca. 20m² met onthaal ca. 17m², 4 consultatieruimtes ca. 14, 14, 16 en 18m² op laminaat, apart toilet, keuken/berging ca. 4m² en magazijn. Een kleine droge KELDER.
VERDIEPING
Vergaderruimte ca. 38m² op tapijt met berging ca. 20m², keuken ca. 13m² op laminaat en badkamer ca. 6m² op tegel met een ligbad, toilet, lavabo in meubel en aansluiting wasvoorzieningen.
Een smalle doorgang geeft toegang tot het achterliggende vrije perceel.
De bijgevoegde plannen na verbouwing en de renders zijn puur indicatief om u een indruk te geven hoe het geheel er na verbouwing uit zou kunnen zien. Gezien de beschikbaarheid tegen het einde van dit jaar is er voldoende tijd voor de administratieve doorlooptijd en de planvoorbereiding.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 230 m² bewoonbaar
- 453 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2993836-KNR-1
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 364.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.172 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1983 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 453 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 152 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |