In optie Nieuw
WONING IN OPTIE!
€ 449.000
Een pand van Century 21 Connect
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 1020 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in de Potestraat te Herent (Winksele), bevindt zich deze open bebouwing in een residentiële en vlot bereikbare straat op een perceel van 10a 20ca, bekend om haar rustige karakter en de nabijheid van groen en natuur. Scholen, parken en andere voorzieningen liggen binnen handbereik, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt.
De ruime woning heeft momenteel zes slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers naast de badkamer. Verder is er nog een aangename leefruimteruimte, een recent geïnstalleerde keuken en een handige berging/wasplaats.
Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, zonnepanelen en een energiezuinig verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming, aangevuld met een houtkachel voor extra gezelligheid.
Buiten geniet u van een mooie tuin met een ruim terras van ca. 40 m² en een zwembad. Tot slot zijn er een garage en meerdere parkeerplaatsen voorzien. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een groene omgeving.
Interesse? Bel of mail ons voor een bezoek op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 129 kWh/m² - UC:3851427 - label B
Wg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv
De ruime woning heeft momenteel zes slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers naast de badkamer. Verder is er nog een aangename leefruimteruimte, een recent geïnstalleerde keuken en een handige berging/wasplaats.
Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, zonnepanelen en een energiezuinig verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming, aangevuld met een houtkachel voor extra gezelligheid.
Buiten geniet u van een mooie tuin met een ruim terras van ca. 40 m² en een zwembad. Tot slot zijn er een garage en meerdere parkeerplaatsen voorzien. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een groene omgeving.
Interesse? Bel of mail ons voor een bezoek op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 129 kWh/m² - UC:3851427 - label B
Wg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260421-0003851427-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EK.pdf (pdf)
- Klim.pdf (pdf)
- Natuur & Bos.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- plannen Winksele, Potestraat 37.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1020 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026