De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Lichtrijk en energiezuinig appartement met zuidgericht terras
€ 429.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, rust en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige appartement in de Kouterstraat 60 bus 409 in Herent zeker een bezoek waard!
Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van een hoogwaardig appartementsgebouw uit 2021. Geen bovenburen dus, maar wel volop lichtinval en een aangenaam zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.
Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² volgens EPC biedt het appartement een mooie leefruimte, twee slaapkamers en alle hedendaags wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC-label A en het ventilatiesysteem woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig.
Ook de gemeenschappelijke delen zijn een echte troef! Zo geniet je van een prachtige, sfeervolle binnenkoer en een afgesloten fietsenberging. Een privatieve kelder is inbegrepen in de prijs. De autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor € 21.000.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij. Ook Leuven is vlot bereikbaar.
Ontdek dit appartement tijdens de bezoekdag op zaterdag 24 oktober! Schrijf je in via https://www.polares.eu.
Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens hoogste verdieping van een hoogwaardig appartementsgebouw uit 2021. Geen bovenburen dus, maar wel volop lichtinval en een aangenaam zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.
Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² volgens EPC biedt het appartement een mooie leefruimte, twee slaapkamers en alle hedendaags wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC-label A en het ventilatiesysteem woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig.
Ook de gemeenschappelijke delen zijn een echte troef! Zo geniet je van een prachtige, sfeervolle binnenkoer en een afgesloten fietsenberging. Een privatieve kelder is inbegrepen in de prijs. De autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor € 21.000.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij. Ook Leuven is vlot bereikbaar.
Ontdek dit appartement tijdens de bezoekdag op zaterdag 24 oktober! Schrijf je in via https://www.polares.eu.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2024038-G-OMV_2018024932/EP12782/A001/D01/SD053
- E-peil: E29
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 852 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem D |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Lelie |
|---|
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
121090
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?