Appartement met 2 ruime slaapkamers en garagebox
€ 325.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 1201 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit verzorgd en instapklaar appartement gelegen in de Notelarenweg te Herent.
Het appartement werd gebouwd in 1992 en bevindt zicht op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw.
Met een bewoonbare oppervlakte van 98m² beschikt dit appartement over een grote leefruimte met open keuken en twee zeer ruime slaapkamers. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen zoals o.a. kookplaat, wastafel, ingebouwde frigo...
De badkamer werd doorheen de jaren steeds piekfijn onderhouden en beschikt over een ligbad met douchekraan en enkele wastafel. Op de gang is er een apart toilet alsook een bergruimte voor wasmachine en droogkast aanwezig.
De ligging van het appartement is een absolute troef. Het centrum van Herent biedt veel aan in de nabije omgeving zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, vlotte verbinding naar Leuven, E314...
In de prijs is een ruime garagebox inbegrepen alsook een kelder van ca. 10m²!
Dankzij het energielabel (C - 211kWh/m² jaar) en de goed onderhouden verwarmingsketel is het verbruik bijzonder laag.
De elektrische installatie is conform AREI en er is geen asbest aanwezig!
Momenteel is het appartement verhuurd aan €964 + €50 gemeenschappelijke kosten per maand wat zorgt voor een interessant rendement voor investeerders.
Benieuwd of dit appartement iets voor jou is? Vraag je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220427-0002583955-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 30 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 32 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 436 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Liv'it
