Prima onderhouden bungalow in een doodlopende straat
€ 329.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Perfect onderhouden bungalow gelegen in een doodlopende straat te Herent
Gelijkvloers: Inkomhal (8m²) met vestiaire en apart toilet, lichtrijke woonkamer van 31m² voorzien van airco-unit, ingerichte keuken (11m²) met toegang tot het overdekte terras (18m²), twee slaapkamers van 15m² (met airco) en 7m², badkamer (8m²) voorzien van douche en wastafel in meubel.
Via het overdekte terras is de aparte polyvalente (bureau) ruimte van maar liefst 36m² te bereiken dewelke voorzien is van een eigen toilet, douchekamer (4m²) en aparte ingang.
Extra info: Ruime overdekte af te sluiten autostaanplaats (aansluitend aan het terras) van 37m², verwarming op gas via warmeluchtcirculatie. Overstromingsrapport: P-score: D, G-score: C. blanco maatregelenregister, niet asbestveilig. EPC F dus renovatieverplichting dewelke met het plaatsen van een warmtepomp of het isoleren van buitenmuren en dak reeds voldaan kan worden.
Het overdekken van het terras en het uitbreiden van de garage is door de vorige eigenaar gebeurd in de jaren 1980 en zijn niet vergund.
Een prima starterswoning of ideaal voor iemand die een aparte bureau/opbergruimte nodig heeft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3875267-RES-1
- Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf
- Bodemattest.pdf
- EPC.pdf
- Kadastrale legger en plan GDPR.pdf
- Verkoopovereenkomst - compromis - compromise.pdf
- MR.pdf
- SI.pdf
- VGI_Uittreksel_2026-06-22 11_50_28Z.pdf
- Bouwplannen.pdf
- Tankneutralisatie.pdf
- Bijzondere voorwaarde - Condition particulière - Special condition.pdf
- Keuring elektrische installatie - plannen - schema's.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.227 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.822 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer