Prima onderhouden bungalow met richtprijs
€ 275.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
RICHTPRIJS €275.000 – verkoop via online biedingen – Perfect onderhouden bungalow/ideale starterswoning gelegen in een doodlopende straat te Herent.
Bent u op zoek naar een bungalow die centraal gelegen is, maar toch residentieel? Deze degelijk gebouwde, gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van 4a 52ca.
Gelijkvloers: Inkomhal (8m²) met vestiaire en apart toilet, lichtrijke woonkamer van 31m² voorzien van airco-unit, ingerichte keuken (11m²) met toegang tot het overdekte terras (18m²), twee slaapkamers van 15m² (met airco) en 7m², badkamer (8m²) voorzien van douche en wastafel in meubel.
Via het overdekte terras is de aparte polyvalente (bureau) ruimte van maar liefst 36m² te bereiken dewelke voorzien is van een eigen toilet, douchekamer (4m²) en een aparte ingang.
Extra info: Ruime overdekte af te sluiten autostaanplaats (aansluitend aan het terras) van 37m², verwarming op gas via warmeluchtcirculatie. Overstromingsrapport: P-score: D, G-score: C. Geen bestuursmaatregelen in het maatregelenregister, niet asbestveilig. EPC F dus renovatieverplichting van toepassing dewelke met het plaatsen van een warmtepomp of het isoleren van buitenmuren en dak reeds voldaan kan worden.
Het overdekken van het terras en het uitbreiden van de garage is door de vorige eigenaar gebeurd in de jaren 1980 en zijn niet vergund.
Te bezoeken van 17/08/2026 tot 28/08/2026 - 02 767 14 14 - info@ifacservice.be
Biedingen kunnen online gedaan worden van 29/08/2026 14u tot en met 31/08/2026 14u.
Biedingsinstructies en alle dossierstukken zijn beschikbaar op www.ifacservice.be
Online bieding via: https://smartbid.be/login?id=2c74baad-0422-4c74-820c-1eef0488e574
Voor meer informatie contacteer Tibo op 0492 27 59 09.
De verkoper behoudt zich het recht een bod al dan niet te aanvaarden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3875267-RES-1
- Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.227 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.822 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer