Ruime woning in een doodlopende straat!
€ 520.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 711 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning in doodlopende straat!
Nabij het dorpscentrum van Herent vinden we deze zeer welgelegen eengezinswoning terug. Deze halfopen woning werd gebouwd in 1980 en werd steeds zeer goed onderhouden.
Het pand is gelegen in de Belsenakenstraat, een doodlopende straat nabij belangrijke voorzieningen en invalswegen zoals o.a. Colruyt, Aldi, E314, Leuven...
Dankzij de ligging op een ruim perceel van 7a 11ca beschikt deze woning over een uiterst aangename en privatieve tuin. Bovendien is de tuin volledig aangelegd en is er een perfect onderhouden terras aanwezig.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte met aparte eethoek en een zeer handige inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst drie slaapkamers, een aparte bureau en een badkamer met ligbad en douche terug.
De zolderverdieping werd opgedeeld in nog eens twee extra slaapkamers/bergruimtes.
De woning wordt verwarmd op stookolie en geniet van een EPC label D, hierdoor is er géén renovatieverplichting van toepassing!
Over het algemeen dient deze woning stevig opgefrist te worden maar biedt dit wel de mogelijkheid om het helemaal in te richten naar uw eigen smaak.
De ligging is prima, ideaal wie rustig wenst te wonen nabij het centrum van Herent. Heb je interesse in deze woning? Vraag snel je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260618-0003896692-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.132 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 711 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it