Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in Herent
€ 385.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoekdag zaterdag 14/11/2026 : inschrijven via www.polares.eu
In de Bijlokstraat te Herent bevindt zich deze verzorgde en instapklare rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 111 m²(volgens EPC), gelegen op een perceel van 192 m². De woning combineert een gezellige, huiselijke sfeer met een praktische indeling en verschillende reeds uitgevoerde renovaties.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de aangename lichtrijke woonkamer met sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de veranda met geluids-en zonnewerend driedubbel glazen dak, die momenteel dienst doet als eetruimte en een mooi zicht biedt op de tuin. De ingerichte keuken beschikt over voldoende kastruimte en geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder beschikt deze verdieping over een verzorgde badkamer met ligbad en douchevoorziening.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een ruim terras en een groen gedeelte. Achteraan het perceel bevindt zich een garagebox en dankzij de achtertoegang is de woning ook langs deze zijde bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kelder met waterontharder die extra opbergmogelijkheden bieden.
De woning onderging reeds verschillende belangrijke renovaties. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024, werden de ramen op het gelijkvloers reeds vervangen door driedubbele beglazing en werden ook alle sanitaire leidingen vernieuwd in 2010. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in Herent? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Meer info? contacteer Marijke: marijke@polares.eu of 0489/01.14.96
In de Bijlokstraat te Herent bevindt zich deze verzorgde en instapklare rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 111 m²(volgens EPC), gelegen op een perceel van 192 m². De woning combineert een gezellige, huiselijke sfeer met een praktische indeling en verschillende reeds uitgevoerde renovaties.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de aangename lichtrijke woonkamer met sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de veranda met geluids-en zonnewerend driedubbel glazen dak, die momenteel dienst doet als eetruimte en een mooi zicht biedt op de tuin. De ingerichte keuken beschikt over voldoende kastruimte en geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder beschikt deze verdieping over een verzorgde badkamer met ligbad en douchevoorziening.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een ruim terras en een groen gedeelte. Achteraan het perceel bevindt zich een garagebox en dankzij de achtertoegang is de woning ook langs deze zijde bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kelder met waterontharder die extra opbergmogelijkheden bieden.
De woning onderging reeds verschillende belangrijke renovaties. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024, werden de ramen op het gelijkvloers reeds vervangen door driedubbele beglazing en werden ook alle sanitaire leidingen vernieuwd in 2010. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in Herent? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Meer info? contacteer Marijke: marijke@polares.eu of 0489/01.14.96
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261017-0003976935-RES-2
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
125239
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.