Te renoveren woning met zicht op de velden!
€ 390.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren? Deze halfopen bebouwing nabij het centrum van Herent biedt enorm veel potentieel én een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, én een gezellige veranda.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder één kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureauruimte of dressing. Verder zijn er een badkamer én een aparte doucheruimte aanwezig. Er is ook nog een droge kelder, deze is ideaal als extra stockageruimte.
Buiten geniet u van een aangename, omhaagde tuin met terras. De tuin is zowel oostelijk en zuidelijk geörienteerd. Verder is er ook nog een tuinhuis aanwezig.
Geïnteresseerd in een woning met veel mogelijkheden en die u nog naar uw hand kan zetten? Plan uw bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260121-0003780360-RES-1
- Energieverbruik: 427 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it