Nieuw
Recente BEN-woning in jonge, levendige buurt in Herent
€ 695.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezinswoning uit 2019 combineert modern wooncomfort met uitzonderlijke energiezuinigheid, op een strategische ligging in een recente, rustige wijk in Herent. Met een E-peil van slechts 8 woon je hier bijna energieneutraal. Dankzij de geothermische warmtepomp met vloerverwarming, 15 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Binnenin is de woning praktisch en lichtrijk ingedeeld. Vanuit de inkomhal met vestiaire en apart toilet kom je in de ruime leefkeuken, volledig uitgerust en met aansluitend een handige berging. De open leefruimte baadt in het licht en geeft via een groot schuifraam uit op de aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping vind je een master bedroom met dressing, twee bijkomende slaapkamers (waarvan één momenteel dienstdoet als bureau), een badkamer met ligbad en douche, en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een voorziening voor een tweede badkamer.
Buiten is er een praktische tuinberging langs de zijkant van de woning, perfect voor fietsen of tuingerief. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras en een groen stukje gazon. Via een poortje heb je directe toegang tot de aangrenzende parkeerplaats.
De woning ligt in een gezellige, jonge buurt, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook Leuven-centrum ligt op fietsafstand.
Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar je zonder zorgen kan intrekken en meteen kan genieten van een warm thuisgevoel? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Binnenin is de woning praktisch en lichtrijk ingedeeld. Vanuit de inkomhal met vestiaire en apart toilet kom je in de ruime leefkeuken, volledig uitgerust en met aansluitend een handige berging. De open leefruimte baadt in het licht en geeft via een groot schuifraam uit op de aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping vind je een master bedroom met dressing, twee bijkomende slaapkamers (waarvan één momenteel dienstdoet als bureau), een badkamer met ligbad en douche, en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een voorziening voor een tweede badkamer.
Buiten is er een praktische tuinberging langs de zijkant van de woning, perfect voor fietsen of tuingerief. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras en een groen stukje gazon. Via een poortje heb je directe toegang tot de aangrenzende parkeerplaats.
De woning ligt in een gezellige, jonge buurt, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook Leuven-centrum ligt op fietsafstand.
Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar je zonder zorgen kan intrekken en meteen kan genieten van een warm thuisgevoel? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 12 kWh/m²/jaar
- E-peil: E8
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.321 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Den Blok 56
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
