Karaktervolle gezinswoning vlakbij Leuven
€ 450.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² geniet u van een bijzonder ruim interieur. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte met speksteenkachel, een functionele keuken en een extra polyvalente leefruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of leeshoek. Bovendien is er een slaapkamer op het gelijkvloers, wat extra flexibiliteit biedt.
De verdieping telt drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder voor bijkomende bergruimte.
Verder is er een ruime, afzonderlijke garage die zorgt voor extra comfort en opbergmogelijkheden.
De ramen werden vernieuwd in 2016 en dankzij de EPC-score D is er geen renovatieverplichting.
De strategische ligging nabij Leuven vormt een absolute troef.
Troeven
✔ Karaktervolle en goed onderhouden woning
✔ 4 slaapkamers & 2 badkamers
✔ Polyvalente ruimte
✔ Zolder en garage
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Uitstekende ligging
Bent u op zoek naar een woning met ziel, ruimte en potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be – 016/199.349
Deze karaktervolle woning uit 1957 werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en straalt vandaag nog steeds authenticiteit, degelijkheid en wooncomfort uit.
Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² geniet u van een bijzonder ruim interieur. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte met speksteenkachel, een functionele keuken en een extra polyvalente leefruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of leeshoek. Bovendien is er een slaapkamer op het gelijkvloers, wat extra flexibiliteit biedt.
De verdieping telt drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder voor bijkomende bergruimte.
Verder is er een ruime, afzonderlijke garage die zorgt voor extra comfort en opbergmogelijkheden.
De ramen werden vernieuwd in 2016 en dankzij de EPC-score D is er geen renovatieverplichting.
De strategische ligging nabij Leuven vormt een absolute troef.
Troeven
✔ Karaktervolle en goed onderhouden woning
✔ 4 slaapkamers & 2 badkamers
✔ Polyvalente ruimte
✔ Zolder en garage
✔ Geen renovatieverplichting
✔ Uitstekende ligging
Bent u op zoek naar een woning met ziel, ruimte en potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Meer info? wouter.beckx@homixx.be – 016/199.349
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250203-0003519797-RES-1
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed