Te renoveren alleenstaande woning met zuidgerichte tuin en weids uitzicht
€ 430.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze alleenstaande woning op een zuidgericht perceel van 750 m² een unieke kans.
Gelegen in een rustige straat in Herent geniet u hier van een groene woonomgeving met een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden.
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een berging en een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met veel potentieel die mits de nodige aanpassingen mogelijkheden biedt voor bijkomende invulling.
Dankzij de functionele opbouw, de vrijstaande ligging en het ruime perceel vormt deze woning de ideale basis voor een geslaagde renovatie en het creëren van een eigentijdse gezinswoning.
De zuidgerichte tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven. Hier geniet u de hele dag van de zon, alle rust en een vrij uitzicht op het omliggende landschap.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. U woont in een rustige omgeving terwijl de Mechelsesteenweg zich op korte afstand bevindt. Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn daardoor vlot bereikbaar.
Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260723-0003917881-RES-1
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.269 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it