Ruime op te frissen woning met groene tuin!
€ 430.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 1025 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze op te frissen, zeer ruime woning boordevol potentieel op een prachtig perceel van 10a 25ca in Herent!
Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met gezellige houtkachel en een grote, functionele keuken met inductiekookplaat, dubbele wastafel, vaatwasser en veel kastruimte. Aansluitend vind je een eerste badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De lichtrijke veranda achteraan biedt tal van mogelijkheden: polyvalente ruimte, hobbykamer, bureau of speelruimte. Daarnaast is er een aparte wasplaats en een zeer ruime garage, ideaal als extra berging. De opkamer kan ingericht worden als slaapkamer of extra ruimte.
Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, derde toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een enorme zolderruimte, perfect om verder af te werken volgens jouw wensen.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een oostgerichte, omheinde tuin met notelaar, vijvertje en veel groen. Deze woning is momenteel verhuurd. Momenteel is er een EPC-label E (op de grens met D), waardoor de renovatieplicht van toepassing is.
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, charme én mogelijkheden om volledig te personaliseren?
Contacteer ons voor een bezoek op 016 15 31 15 info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250829-0003674406-RES-1
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1893 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1025 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 805 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it