Nieuw
Moderne nieuwbouwwoning, aankoop aan 6% BTW mogelijk
€ 775.000
Overzicht
- 254.1 m² bewoonbaar
- 1530 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en groene Veltem-Beisem, een deelgemeente van Herent, op een boogscheut van Leuven en met vlotte verbindingen naar Brussel en Mechelen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinig ontwerp en een doordachte indeling, perfect voor gezinnen, koppels of thuiswerkers.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en bureau. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt uitzicht op de grote tuin, ideaal voor gezellige familiemomenten of tuinfeestjes. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit mooi aan op de eet- en zithoek. Daarnaast is er een berging die verbonden is met de keuken voor wasmachine of droogkast en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn er 2 bijkomende slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte.
Extra troeven
- Aankoop aan 6% BTW mogelijk
- E-peil rond 0 wordt beoogd (BEN-woning)
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Vloerverwarming
- Garage
- Kindvriendelijke buurt
Wil je een bezoek of meer info over plannen en afwerkingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
* geafficheerde oppervlaktes en renders zijn indicatief
* grondaandel 290.000 EUR - constructie: 485.000 EUR
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en bureau. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt uitzicht op de grote tuin, ideaal voor gezellige familiemomenten of tuinfeestjes. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit mooi aan op de eet- en zithoek. Daarnaast is er een berging die verbonden is met de keuken voor wasmachine of droogkast en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn er 2 bijkomende slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte.
Extra troeven
- Aankoop aan 6% BTW mogelijk
- E-peil rond 0 wordt beoogd (BEN-woning)
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Vloerverwarming
- Garage
- Kindvriendelijke buurt
Wil je een bezoek of meer info over plannen en afwerkingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
* geafficheerde oppervlaktes en renders zijn indicatief
* grondaandel 290.000 EUR - constructie: 485.000 EUR
Energie
![]() |
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254.1 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 30 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1530 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
