> Te koop > Herent > Huis > Moderne nieuwbouwwoning, aankoop aan 6% BTW mogelijk
Nieuw

Moderne nieuwbouwwoning, aankoop aan 6% BTW mogelijk

Overzicht


  • 254.1 m² bewoonbaar
  • 1530 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en groene Veltem-Beisem, een deelgemeente van Herent, op een boogscheut van Leuven en met vlotte verbindingen naar Brussel en Mechelen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinig ontwerp en een doordachte indeling, perfect voor gezinnen, koppels of thuiswerkers.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en bureau. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt uitzicht op de grote tuin, ideaal voor gezellige familiemomenten of tuinfeestjes. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit mooi aan op de eet- en zithoek. Daarnaast is er een berging die verbonden is met de keuken voor wasmachine of droogkast en een ruime inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn er 2 bijkomende slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte.

Extra troeven
- Aankoop aan 6% BTW mogelijk
- E-peil rond 0 wordt beoogd (BEN-woning)
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Vloerverwarming
- Garage
- Kindvriendelijke buurt

Wil je een bezoek of meer info over plannen en afwerkingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
* geafficheerde oppervlaktes en renders zijn indicatief
* grondaandel 290.000 EUR - constructie: 485.000 EUR

Energie


Epc A
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 775.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2026
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 254.1
Gevelbreedte 7.7
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Terras 30 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1530
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Moderne nieuwbouwwoning, aankoop aan 6% BTW mogelijk foto {{pictureIndex}}

Moderne nieuwbouwwoning, aankoop aan 6% BTW mogelijk

€ 775.000

Mastellestraat 23 - - 3020 Herent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan