Nieuw
Gezellige, instapklare woning in Herent!
€ 448.000
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 178 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een strategische locatie in Herent? Deze charmante woning, gebouwd in 1954 en uitstekend onderhouden, biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: comfort, licht en een heerlijk tuintje.
Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² op een perceel van 178 m², vind je hier drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim , 21m² en de derde 14m². Dankzij de EPC-score van 221 (label C) geniet je van een aangenaam en energiezuinig wooncomfort (hoogrendementsketel op gas en zonnepanelen).
De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De zuidwestgerichte tuin vormt een oase van rust waar je de hele dag door van de zon kunt genieten – perfect voor zomerse avonden op het terras.
Daarnaast beschikt de woning over een garagebox voor fietsen of een wagen.
Deze woning combineert praktisch wonen met charme en comfort — ideaal voor wie meteen wil intrekken en genieten van het leven in Herent.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² op een perceel van 178 m², vind je hier drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim , 21m² en de derde 14m². Dankzij de EPC-score van 221 (label C) geniet je van een aangenaam en energiezuinig wooncomfort (hoogrendementsketel op gas en zonnepanelen).
De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De zuidwestgerichte tuin vormt een oase van rust waar je de hele dag door van de zon kunt genieten – perfect voor zomerse avonden op het terras.
Daarnaast beschikt de woning over een garagebox voor fietsen of een wagen.
Deze woning combineert praktisch wonen met charme en comfort — ideaal voor wie meteen wil intrekken en genieten van het leven in Herent.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230310-0002833548-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 806 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 161 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 178 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025