Huis
€ 480.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 620 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een vlot bereikbare locatie in Herent bevindt zich deze ruime woning met bijzonder veel potentieel. Dit opent heel wat perspectieven voor wie een ruime woning zoekt en deze volledig naar eigen smaak en indeling wil afwerken.
De woning beschikt vandaag over drie slaapkamers, met de duidelijke mogelijkheid om dit uit te breiden naar maar liefst vijf kamers. De beschikbare ruimte laat toe om de indeling volledig naar eigen wensen en noden vorm te geven.
Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als handelsruimte, maar kan perfect worden omgevormd tot extra leefruimte, een ruime keuken, bureau of bijvoorbeeld een praktische fietsenberging.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename stadstuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Hier kan je volop genieten van de zon en de avondzon in alle rust.
De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar vormt net daardoor een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen hand wil zetten. De ruimte en structuur zijn aanwezig – het is aan jou om er een echte thuis van te maken.
Een unieke kans voor renovatie-enthousiastelingen of investeerders die op zoek zijn naar een project met sterke mogelijkheden.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed op +32 468 48 61 27 of mail naar kim@gillesvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260530-0003879389-RES1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsrapport Mechelsesteenweg 210, Herent.pdf
- Bodemattest Mechelsesteenweg 210 Herent_tuin.pdf
- Bodemattest Mechelsesteenweg 210 Herent_huis.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Mechelsesteenweg 210 Herent_tuin.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Mechelsesteenweg 210 Herent_huis.pdf
- Elektriciteitsattest ZN Mechelsesteenweg 210, Herent (1).pdf
- EPC Mechelsesteenweg 210, 3020 Herent.pdf
- Asbestattest Mechelsesteenweg 210, Herent.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 921 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 620 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Gilles Vastgoed
