Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 827 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bouwgrond met voorbeeldwoning van Verelst. Een unieke kans voor het wonen in uw droomhuis!
Ontdek deze prachtig gelegen bouwgrond van 827 m² in een rustige, doodlopende straat in het groene Herent. Op dit perceel kan een open bebouwing gerealiseerd worden, volledig naar eigen wens of op basis van een voorbeeldwoning van Verelst een ideale start voor wie droomt van een stijlvolle, moderne woning op een toplocatie.
Belangrijkste troeven:
- Perceeloppervlakte: 827 m²
- Maximaal bebouwbare oppervlakte: 139 m²
- Bijgebouw tot 24 m² (zoals een veranda of bureau aan huis)
- Tuinhuis van maximaal 10 m²
- Bouwmogelijkheden: Twee bouwlagen toegestaan
- Voldoende parkeergelegenheid: Meerdere wagens kunnen eenvoudig voor de deur geparkeerd worden.
Ligging:
Rustig gelegen, op slechts 500 meter van de autosnelweg en vlak bij Gasthuisberg.
De bouwgrond bevindt zich in een aangename, groene woonwijk. Dankzij de doodlopende straat is er nauwelijks verkeer ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust. Tegelijk bent u vlot verbonden met omliggende steden zoals Leuven, Brussel en Mechelen.
De vermelde prijs is zonder registratierechten op de grond en zonder btw op de constructie.
Niet gepersonaliseerd op specifieke grond (voorschriften, inplanting, fundering,...)
Ook is er de mogelijkheid om de bouwgrond te kopen zonder de woning.
Indien u graag meer informatie wenst, aarzel niet contact op te nemen via 078 48 47 00 of info@ap-p.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 41 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 827 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
GASTON GEENSSTRAAT 5 HERENT
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.