Ruime gezinswoning op rustige locatie in Herent
€ 410.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruimtelijke gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Herent en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een doordachte indeling.
Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van lokale voorzieningen is dit een ideale woonst voor gezinnen die rustig willen wonen met alles binnen handbereik.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een ruime garage met voldoende plaats voor wagen en opslag, en een praktische wasruimte.
De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning en omvat een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkoppervlak. Aansluitend geeft de leefruimte toegang tot het aangename zuid gerichte terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers genieten van natuurlijke lichtinval en bieden voldoende ruimte.
Buiten kan u verder genieten van een aangename tuin, omgeven door groene afscheidingen, ideaal voor kinderen, ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 214 m² combineert een rustige ligging met een functionele indeling en voldoende ruimte, en vormt zo een ideale thuisbasis.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonst.
De woning is momenteel verhuurd.
Interesse in deze ruime gezinswoning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250105-0003482350-RES-1
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.187 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
