Vernieuwd woonhuis van 140m² met garage en tuin in half-open-bebouwing

Zeer rustig gelegen woonhuis met tuin in half-open-bebouwing op 1 are 82 ca. Zuid georiënteerd.
Zeer gunstig gelegen nabij winkels en scholen, op 6 minuten van E314, op 10 minuten van centrum Leuven en op 1 km van treinstation Herent.
Omvat: inkomhal, wc, living van 33m², overdekt terras (afsluitbaar), recente ingerichte keuken met eethoek, berging, garage, badkamer met 2de wc, 3 slaapkamers (12,8m² - 10,9m² - 8m²), berging-dressing.
In de loop der jaren genoveerd - vernieuwd: 2021 dak vernieuwd en goed geïsoleerd - 2020 nieuwe ingerichte keuken - 2020 nieuwe verwarmingsketel aardgas hoogrendement condenserend met nieuwe radiators en buizen - 2011 nieuwe ramen dubbel glas hoogrendement en deuren - 2011 badkamer gerenoveerd - 2011 tegelvloeren vernieuwd.
Oorspronkelijk bouwjaar 1977. 
EPC 281 kwh/m² - energielabel C - UC3689541RES1.
CV met aardgas recente hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2020
Totale vloeroppervlakte: 140m².
De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.
Stedenbouw info: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.