Charmante instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op toplocatie in Herent
€ 395.000
Een pand van ReuzeGoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op toplocatie in Herent
Welkom in deze gezellige en uitstekend onderhouden woning, gelegen in een bijzonder aangename en kindvriendelijke wijk in Herent. De voordeur grenst rechtstreeks aan een gezellig publiek plein met groen, bankjes en speeltuigen een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Een extra troef die deze woning meteen een warme en uitnodigende sfeer geeft!
De woning dateert oorspronkelijk uit 1980, maar werd doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werden alle ramen recent vervangen en werd ook een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met een lager verbruik. Bovendien is de elektriciteit volledig conform, waardoor deze woning helemaal instapklaar is.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een functionele keuken met zicht op het gemeenschappelijke plein en een gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de veranda die uitkijkt op de privatieve tuin een heerlijke plek om in alle rust te genieten van groen en privacy.
De woning beschikt bovendien over een ruime parkeergarage, waar zich ook een praktische wasberging bevindt. Dankzij deze indeling is de woning langs twee zijdes bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Een perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, privacy en een fijne woonomgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlakbij.
Contacteer ReuzeGoed voor een bezoek op welkom@reuzegoed.be of op 0470 11 56 80
Energie
 |
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.92 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ReuzeGoed
