Statige, ruime woning met zuidgerichte tuin!
€ 615.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 1260 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op de Wijgmaalsesteenweg 73, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning uit 1977, die door de jaren heen zeer goed werd onderhouden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een lichtrijke en royale leefruimte, dankzij de vele raampartijen. De aparte keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en opbergkasten. Aansluitend vind je een praktische berging met ingebouwde kasten en een apart tweede toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte bureauruimte (13 m²) – ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (24 m², 17 m², 16 m² en 15 m²), alsook een badkamer met douche en dubbele wastafel. In de nachthal is er nog een derde toilet voorzien. Een zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, net als de kelder met waterverzachter.
Buiten geniet je van een zuidgerichte, perfect onderhouden tuin met een groot terras, verzorgde hagen, sierplanten en een charmante siervijver – de ideale plek om te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een dubbele garagebox met automatische poort en een oprit voor meerdere wagens.
Kortom: een ruime, degelijke en perfect onderhouden gezinswoning met veel potentieel, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is beschikbaar vanaf september 2026.
Contacteer info@immolivit.be of bel 016 15 31 15 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250619-0003628652-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.055 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.57 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 184 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1076 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
