Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare starterswoning met grote tuin en landelijk uitzicht
€ 359.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 741 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een eerste eigen huis, vlak bij Leuven en met zicht op de velden? Deze halfopen woning ligt aan de Wilselsesteenweg in Herent. Het centrum van Herent ligt om de hoek en ook Leuven is dichtbij. Winkels, scholen en andere voorzieningen bereik je te voet of met de fiets. Je auto zet je onder de carport. De woning werd door de huidige eigenaar grotendeels geüpdatet en gerenoveerd. Een heel aantal interessante vernieuwingen zijn al doorgevoerd, op zich is deze woning dus perfect instapklaar.
Op zoek naar een eerste eigen huis, vlak bij Leuven en met zicht op de velden? Deze halfopen woning ligt aan de Wilselsesteenweg in Herent. Het centrum van Herent ligt om de hoek en ook Leuven is dichtbij. Winkels, scholen en andere voorzieningen bereik je te voet of met de fiets. Je auto zet je onder de carport. De woning werd door de huidige eigenaar grotendeels geüpdatet en gerenoveerd. Een heel aantal interessante vernieuwingen zijn al doorgevoerd, op zich is deze woning dus perfect instapklaar.
Dit pand biedt voldoende ruimte voor koppels of kleine gezinnen en dit zowel binnen als buiten. De ruime tuin met landelijk uitzicht is een enorme meerwaarde op deze handige locatie. Op vlak van indeling ziet de woning er als volgt uit:
Op het gelijkvloers vinden we de keuken en de living met houthaard, een toilet en een compacte berging of wasplaats. Buiten is er een handige carport en een extra tuinberging: ideaal als atelier, bergruimte of fietsenstalling. Er zijn twee slaapkamers: één op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping. De ruime en comfortabele badkamer heeft een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Er zijn al een aantal interessante renovaties doorgevoerd, waaronder:
- de afvoeren en riolering werden opnieuw aangelegd
- nieuwe regenwaterput
- nieuwe hr-gascondensatieketel van Buderus
- nieuwe ramen (pvc, dubbele beglazing) met elektrische rolluiken.
- 6 recente zonnepanelen
- er is muurisolatie geplaatst aan de voorgevel.
Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan je bezoek via 0465 02 40 00 of via info@jobovastgoed.be
Dit pand biedt voldoende ruimte voor koppels of kleine gezinnen en dit zowel binnen als buiten. De ruime tuin met landelijk uitzicht is een enorme meerwaarde op deze handige locatie. Op vlak van indeling ziet de woning er als volgt uit:
Op het gelijkvloers vinden we de keuken en de living met houthaard, een toilet en een compacte berging of wasplaats. Buiten is er een handige carport en een extra tuinberging: ideaal als atelier, bergruimte of fietsenstalling. Er zijn twee slaapkamers: één op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping. De ruime en comfortabele badkamer heeft een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Er zijn al een aantal interessante renovaties doorgevoerd, waaronder:
- de afvoeren en riolering werden opnieuw aangelegd
- nieuwe regenwaterput
- nieuwe hr-gascondensatieketel van Buderus
- nieuwe ramen (pvc, dubbele beglazing) met elektrische rolluiken.
- 6 recente zonnepanelen
- er is muurisolatie geplaatst aan de voorgevel.
Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan je bezoek via 0465 02 40 00 of via info@jobovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261112-0003992695-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 741 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.