Instapklare woning met tuin en garage in centrum van Herent
€ 549.000
Een pand van IMMO NUVO
Jouw zoektocht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 391 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met tuin en garage in centrum van Herent
Schrijf je in voor de bezoekdag van zondag 21 juni, onderaan de pagina.
De woning is volledig instapklaar en biedt verrassend veel ruimte met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra plaats heeft. De inkomhal zet onmiddellijk de toon van de woning, met een knipoog naar het verleden. Aansluitend de leefruimte met hoge plafonds en karakteristieke boog die een ruimtelijke gevoel creëert. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken dat uitgeeft op een groot terras en een volledig omheinde tuin (zuid gericht) zonder inkijk, met achteraan een tuinhuis en gezellige patio.
Op de 1ste verdieping vind je een royale slaapkamer (20 m²) en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en plaats voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een 2de slaapkamer (16,5 m²). De 2de verdieping biedt nog 2 slaapkamers (12,5 m² en 11,5 m²) en een bureau/hobby/speel ruimte van 20 m². Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet.
Extra troef is de grote, praktische kelder die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte en de garage (16,7 m²) met elektrische poort en doorgang naar de tuin.
Ideaal gelegen in het centrum van Herent. Dankzij de uitstekende ligging woon je hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (station en bus) en alle dagelijkse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Leuven en belangrijke invalswegen.
De verkoop gebeurt onder gesloten envelop, met een startprijs van €549.000. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te kiezen welk bod zij aanvaarden.
Meer info of een bezoek? Contacteer Kimmy via 0470 46 06 51.
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC-0003891421-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 922 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 391 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
