High end nieuwbouwwoning met uniek vergezicht
€ 1.095.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 326 m² bewoonbaar
- 2926 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze parel in Herent.
Bijzonder rustig wonen en genieten van een magnifiek uitzicht met de avondzon op je terras?
Deze hedendaagse nieuwbouwwoning van maar liefst 326 m² biedt ultiem comfort en rust.
Op een perceel van bijna 30 are met eindeloos uitzicht over velden is het heerlijk vertoeven.
De woning is volledig onderkelderd. een deel van deze kelder is een echte leefruimte, deze kan perfect dienen als een bureau- of praktijkruimte, sportkamer, ... Er is zelfs vloerverwarming voorzien.
Het gelijkvloers bestaat uit een strakke inkom met gastentoilet, ingerichte bijkeuken met zijdeur. De open leefruimte van maar liefst 63 m² is erg knap. Koken doe je hier in een hoogwaardige keuken met alle voorzieningen (ATAG) en een fijne aanzitruimte.
Op de eerste verdieping vinden we een masterbedroom en 3 kinderkamers. De master beschikt over eigen dressing en badkamer met inloopdouche, toilet en designbad. Voor de kinderkamers is een 2e badkamer en afzonderlijk toilet voorzien.
Qua technieken staat deze woning echt op punt: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D, ...
De woning is ECHT instapklaar: geschilderd, voorzien van high-end verlichting en aangelegde tuin.
Wat erg kenmerkend is, is de hoge afwerkingsgraad, plafondhoge deuren, en veel lichtinval.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24038-G-OMV_2024073654/EP18563/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
- E-peil: E9
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 326 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.94 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 110 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2926 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
