High end nieuwbouwwoning met uniek vergezicht
€ 1.095.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 326 m² bewoonbaar
- 2926 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdekt deze parel in Herent!
Geniet van bijzonder rustig wonen met een prachtig uitzicht op de avondzon vanaf je terras. Deze hedendaagse nieuwbouwwoning van maar liefst 326m² biedt ultiem comfort en rust!
Gelegen op een perceel van bijna 30 are met een panoramisch uitzicht over de velden, is het hier heerlijk vertoeven. De woning is volledig onderkelderd, een deel van de kelder is ingericht als extra leefruimte en kan ideaal dienen als bureau, praktijkruimte, sportkamer,... Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Het tweede gedeelte van de kelder is een technische ruimte en extra stockageruimte.
Op het gelijkvloers vindt u een strakke inkomhal met gastentoilet, een ingerichte bijkeuken met zijdeur en een open leefruimte van maar liefst 63m². De hoogwaardige keuken beschikt over alle voorzieningen (ATAG toestellen) en een gezellige zitruimte met eetplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom en drie kinderkamers. De grote slaapkamer beschikt over een eigen dressing, een badkamer met inloopdouche, designbad en toilet. Voor de kinderkamers is een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien.
Qua techniek staat de woning volledig op punt: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie D zorgen voor efficiënt comfort! Kenmerkend zijn de hoge afwerkingsgraad, plafondhoge deuren, lichtinval en de aangelegde tuin.
Verkoop onder het BTW-stelsel.
Benieuwd? Plan uw bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24038-G-OMV_2024073654/EP18563/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
- E-peil: E9
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 326 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.94 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 110 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2926 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
